空间使用合同协议

空间使用合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定空间，乙方有意承租该空间用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.空间位置：甲方出租给乙方的空间位于[详细地址]，该空间所在建筑物为[建筑物名称]，具体楼层为[x]楼，房间号为[具体房间号]。2.空间面积：该空间建筑面积为[x]平方米，套内使用面积为[x]平方米。双方同意以建筑面积作为计算租金及相关费用的依据。3.空间状况：甲方保证该空间符合安全使用标准，墙面、地面、天花板等结构完好，水电、消防等设施设备正常运行。交付时，该空间处于可正常使用状态，乙方应在接收时对空间状况进行检查确认。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该空间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可根据市场行情进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该空间的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和标准交付该空间，并保证其符合安全使用要求。负责对该空间的主体结构及公共设施设备进行维修养护，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。协助乙方办理与该空间使用相关的手续，提供必要的证明文件。尊重乙方的合法使用权，不得干涉乙方正常的经营或使用活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该空间，开展合法的经营或居住活动。在租赁期限内，有权对该空间进行合理的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定进行施工。租赁期满或合同解除后，有权拆除其自行安装的可移动设备及装饰装修，但不得损坏该空间的原有结构和设施设备。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用该空间，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。负责对该空间内的设施设备进行日常维护保养，如因使用不当或故意损坏的，应承担维修或赔偿责任。遵守该空间所在建筑物的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还该空间，并保证其保持良好的使用状态。未经甲方同意逾期交还的，应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。五、维修与保养1.甲方维修责任：甲方负责该空间的主体结构及公共设施设备的维修养护，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该空间的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责对该空间内的自有设施设备进行日常维护保养，如因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方发现该空间存在安全隐患或设施设备故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。六、保险1.甲方应自行购买该空间的财产保险，保险范围包括该空间的主体结构、公共设施设备等。保险期限应涵盖本合同租赁期限，并及时续保。2.乙方应自行购买其在该空间内的财产保险，保险范围包括乙方的设备、货物、装修装饰等。保险期限应涵盖本合同租赁期限，并及时续保。双方应各自承担其购买保险的费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该空间，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该空间的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用该空间的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该空间，同时按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该空间用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该空间，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还该空间，每逾期一天，应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费；逾期超过[x]天的，甲方有权采取强制收回措施，并要求乙方承担因此产生的全部费用及损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同