解除租金合同协议

解除租金合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______________________（房屋详细地址），建筑面积为______平方米的房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除租金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：上述租赁房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物共有[x]层，租赁房屋位于第[x]层，房屋户型为[具体户型]，包含[x]个卧室、[x]个客厅、[x]个厨房、[x]个卫生间，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面为乳胶漆粉刷、地面为木地板等]，配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。2.租赁用途：该房屋仅供乙方作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、解除合同原因经双方协商一致，同意于______年____月____日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方因工作调动需搬离本地，无法继续租赁该房屋等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及相关设施设备。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身合法权益。义务应在本协议签订后的[x]个工作日内，按照原租赁合同的约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电燃气等费用的结算清单等。保证租赁房屋在交付给乙方时符合原租赁合同约定的状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在本协议约定的交还期限内，有权正常使用租赁房屋，但应合理使用并保证房屋及设施设备的完好。义务应在______年____月____日前将租赁房屋腾空，并按照房屋交付时的状态交还甲方，包括但不限于保持房屋内部清洁、门窗及水电燃气等设施设备正常可使用状态。搬离租赁房屋时，应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等。未经甲方书面同意，不得损坏租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写：______元整）。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______元整），甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内将该款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.费用结算乙方应在交还租赁房屋前结清租赁期间产生的所有水电费、燃气费、物业费等费用。双方应在房屋交接时共同核对上述费用的结算情况，并签署相关确认文件。如乙方未按照上述约定结清费用，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。五、房屋及设施设备交接1.乙方应在______年____月____日前将租赁房屋腾空，并通知甲方进行交接。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排人员与乙方办理房屋及设施设备的交接手续。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备的现状进行检查和确认，包括但不限于房屋结构、墙面地面、门窗、水电燃气设施、家具家电等。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，明确交接的内容和状态。房屋交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时按照本协议约定的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方按照本协议约定的租金总额的[x%]支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方发出通知后的[x]个工作日内结清费用，否则甲方有权采取进一步的法律措施追讨费用，并要求乙方按照未结清费用总额的[x%]支付违约金。4.若乙方损坏租赁房屋及附属设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权自行维修或更换，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付上述费用，否则甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________