物业挂靠合同解除协议

物业挂靠合同解除协议甲方（被挂靠方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（挂靠方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《物业挂靠合同》（以下简称"原合同"），就乙方挂靠甲方从事物业管理服务相关事宜作出约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下物业挂靠合同解除协议：一、合同解除原因双方一致同意，基于[具体原因，如经营理念分歧、市场环境变化等]，决定解除原合同。二、标的物或服务具体描述原合同约定乙方挂靠甲方，以甲方名义提供物业管理服务，服务范围包括但不限于[详细列举服务区域，如某小区的环境卫生维护、公共设施设备维修保养、安全秩序维护等]。具体服务内容及标准按照原合同附件《物业管理服务标准》执行。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成相关工作交接及债务清理。有权在乙方未履行本协议约定义务时，采取合法措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理与原物业管理服务相关的交接手续，包括但不限于向业主或使用人通报合同解除事宜，提供必要的文件资料等。在乙方完成交接且无遗留问题后，按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付应付款项。在完成工作交接且清理完相关债务后，有权要求甲方协助办理与挂靠相关的解除手续。2.义务自本协议生效之日起[x]日内，完成原物业管理服务工作的交接。交接内容包括但不限于物业管理资料（如业主档案、设备设施档案、财务账目等）、办公设备、物资等，确保交接工作完整、准确、清晰，并向甲方提交详细的交接清单。负责清理在挂靠经营期间所产生的全部债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费等，如因乙方未清理债务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。妥善处理与业主或使用人的关系，确保在合同解除后不引发任何纠纷或负面影响。对于因乙方原因产生的纠纷，乙方应负责解决并承担相应法律责任。在合同解除后，不得以甲方名义从事任何物业管理活动，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。四、费用结算（一）甲方应向乙方支付的费用1.截至本协议签订之日，甲方尚欠乙方的物业管理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议生效后[x]个工作日内支付至乙方指定账户。2.对于乙方在挂靠经营期间因履行物业管理服务合同而产生的合理费用，如经甲方审核确认后，甲方应按照实际发生金额支付给乙方。该等费用支付时间为甲方收到乙方提交的相关费用凭证及结算申请后的[x]个工作日内。（二）乙方应向甲方支付的费用1.挂靠管理费：乙方应按照原合同约定，向甲方支付自合同签订之日起至本协议生效之日止的挂靠管理费，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议生效后[x]个工作日内支付至甲方指定账户。2.因乙方原因导致甲方遭受的损失赔偿款：如乙方在挂靠经营期间存在违约行为或其他过错，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额赔偿甲方。具体赔偿金额及支付时间由双方根据实际情况协商确定，但乙方应在本协议生效后[x]个工作日内支付首笔赔偿款，剩余赔偿款按照双方协商确定的分期支付方式按时支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未付费用及违约金。2.若甲方未协助乙方办理相关交接手续或因甲方原因导致交接工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成工作交接，每逾期一日，应按照原合同约定的挂靠管理费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用及承担相应赔偿责任。2.若乙方未清理挂靠经营期间的债务，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的赔偿金、违约金、诉讼费、律师费等。3.若乙方违反本协议约定，在合同解除后仍以甲方名义从事物业管理活动，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照原合同约定的挂靠管理费金额的[x]倍向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方的经济损失、声誉损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年___