房屋占有协议合同

房屋占有协议合同甲方（占有方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被占有方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意占有乙方名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋占有事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如地板、门窗、厨房电器、卫生间洁具等]。2.房屋权属情况乙方系该房屋的合法所有权人，房屋产权证书编号为[证书编号]，产权登记日期为[登记日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的占有期限内，有权占有、使用该房屋及其附属设施设备。有权要求乙方协助办理与房屋占有相关的必要手续（如有）。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。按时向乙方支付占有期间约定的费用（如有）。在占有期限届满或本协议提前解除后，及时将房屋及附属设施设备恢复原状并交还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取占有费用（如有）。有权监督甲方对房屋的使用情况，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或解除本协议。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保甲方在本协议约定的占有期限内能够正常占有、使用房屋。协助甲方办理与房屋占有相关的必要手续（如有）。不得干扰甲方正常使用房屋，因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。三、占有期限1.本协议约定的房屋占有期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如甲方需要延长占有期限，应在占有期限届满前[x]日书面通知乙方，经乙方书面同意后，双方另行签订补充协议约定延长后的占有期限及相关事宜。四、占有费用及支付方式1.占有费用双方约定，甲方在占有期间应向乙方支付占有费用，具体费用标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月占有费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋维修与保养1.日常维修保养在占有期限内，房屋及其附属设施设备的日常维修保养责任由甲方承担。甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。2.重大维修如房屋及其附属设施设备出现重大损坏或故障，需要进行维修或更换的，甲方应及时通知乙方。经乙方书面同意后，由双方协商确定维修方案及费用承担方式。如因甲方未及时通知乙方导致损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即将房屋恢复原状，同时甲方应按照本协议约定占有费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按时支付占有费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的占有费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定占有费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在占有期限届满或本协议提前解除后，未及时将房屋及附属设施设备恢复原状并交还乙方的，每逾期一日，应按照本协议约定占有费用的[x]倍向乙方支付占有使用费，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方因自身原因导致甲方无法正常占有、使用房屋的，乙方应按照本协议约定占有费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理与房屋占有相关的必要手续（如有），导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[