楼顶防水合同协议

楼顶防水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼顶出现防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶防水工程范围本合同所指楼顶防水工程范围为甲方[具体地址]建筑物的楼顶，楼顶面积约为[x]平方米。乙方负责对该楼顶进行全面的防水处理，包括但不限于楼顶基层清理、裂缝修补、防水层铺设等工作，确保楼顶不再出现渗漏现象。2.防水施工材料要求乙方应使用符合国家标准、质量合格且环保的防水施工材料，具体材料品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]。该材料需具备良好的耐水性、耐候性和抗穿刺性，能够有效防止楼顶雨水渗漏。3.防水施工工艺要求乙方应按照国家相关防水施工规范和行业标准进行施工，具体施工工艺如下：基层处理：清理楼顶表面的杂物、灰尘和油污，确保基层平整、干燥、无裂缝。对于存在的裂缝，采用专用的裂缝修补材料进行修补。防水层铺设：在基层上涂刷[x]遍防水涂料，每遍涂料厚度应符合要求，待前一遍涂料干燥后再进行下一遍涂刷。然后铺设防水卷材，卷材之间应搭接牢固，搭接宽度不小于[x]厘米。收口处理：对防水层的边缘、管道周边等部位进行收口处理，采用密封材料密封，确保防水效果。4.防水工程质量标准乙方施工完成的楼顶防水工程应符合国家现行的防水工程质量验收规范标准，达到优良等级。具体质量要求如下：防水层无渗漏现象，经雨后或蓄水试验检验合格。防水层厚度符合设计要求，偏差不超过规定范围。防水卷材铺贴平整、牢固，搭接处严密，无空鼓、翘边等缺陷。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和施工工艺进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方完成防水工程后，有权按照合同约定进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至合格。义务向乙方提供楼顶防水工程施工所需的相关资料，包括楼顶建筑结构图纸等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案和施工进度。义务按照合同约定的质量标准、施工工艺和施工期限进行施工，确保楼顶防水工程质量达到优良等级。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现楼顶存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。施工完成后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁。按照国家相关规定，为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险，如因乙方未购买保险导致施工人员发生工伤事故，由乙方承担全部赔偿责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和楼顶建筑结构等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程应在开工日期起[x]个工作日内竣工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应在竣工日期前向甲方提交竣工验收申请报告。3.工期延误如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）、甲方原因（如提供资料不及时、未能及时办理相关手续等）或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式1.工程款金额本楼顶防水工程的工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的楼顶防水工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成楼顶基层清理及裂缝修补工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成防水层铺设工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本楼顶防水工程经甲方整体验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、验收1.验收标准本楼顶防水工程的验收标准按照本合同约定的质量标准及国家现行的防水工程质量验收规范执行。2.验收程序乙方在完成每一道施工工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。乙方完成全部施工内容后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收对于楼顶防水工程中的隐蔽工程（如基层处理、防水层铺设等），乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行进行下一道工序施工，但应做好记录，甲方有权在事后对隐蔽工程进行检查，如发现问题，乙方应负责整改。六、保修1.保修期限乙方对本楼顶防水工程提供[x]年的质量保修期限，自本工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如楼顶出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付给乙方。3.保修期满后的处理保修期满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订维修服务合同，费用由双方协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延和经济补偿。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致工程款增加的，应按照增加的工程款金额支付给乙方；如导致工程款减少的，双方应协商调整合同价款。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、施工工艺和施工期限进行施工，导致楼顶防水工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应负责返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担，且每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方提供的防水施工材料不符合合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的全部费用；如因材料质量问题导致楼顶防水工程出现质量问题，乙方应按照本合同约定承担保修及赔偿责任。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或楼顶建筑结构等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处