租赁合同协议期限

租赁合同协议期限合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体描述]，乙方有意承租该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/写字楼/场地等具体类型]出租给乙方使用。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电梯、消防系统等]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[明确的使用用途，如办公、商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期：至[结束日期]止，共计[x]个月/年。3.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场行情协商确定。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致并书面确认的除外。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[银行转账/支票/现金等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的产权证明或租赁权证明，并向乙方提供相关证明文件。负责对租赁标的物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应费用。尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动或使用行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁标的物。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，乙方有权要求甲方减免相应租金或延长租赁期限。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租、转借或与他人共同使用。合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁标的物内的环境卫生、安全保卫等工作，并遵守国家法律法规及相关管理规定。如因乙方原因造成的任何安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责租赁标的物及其附属设施设备的日常维修和保养。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知或擅自维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.重大维修：对于租赁标的物及其附属设施设备的重大维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内安排维修，维修费用由[具体承担方，如甲方或双方协商分担]承担。如因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应延长租赁期限或减免租金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或租赁标的物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人共同使用租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应立即腾退租赁标的物。若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如因乙方改变导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同解除后返还租赁标的物及其附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。如造成损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。2.法定解除：若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。但因解除合同给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知条款：本合同履行过程中，双方的通知应按照本合同约定的联系地址和联系电话送达对方。如一方联系地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因通知送达不畅导致的一切后果由责任方承担。2.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。4.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同份数：