撤消私房买卖协议合同

撤消私房买卖协议合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]私房买卖协议合同（以下简称"原合同"），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意撤销原合同，特签订本合同协议，以明确双方权利义务。一、撤销原因双方经充分沟通与协商，确认导致撤销原合同的原因为[详细说明撤销原因，如甲方隐瞒房屋存在重大质量问题、乙方发现甲方提供的产权证明系伪造等]。该原因致使双方签订原合同的基础发生重大变化，继续履行原合同将对双方造成明显不公平的结果。二、标的物具体描述房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][街道名称][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如一室一厅一厨一卫等]。4.房屋用途：[居住/商业/其他]。5.房屋产权情况：房屋产权登记在甲方名下，产权证书编号为[具体证书编号]，房屋性质为[商品房/房改房/经济适用房/其他]，土地性质为[出让/划拨/其他]。附属设施及装修情况1.附属设施：房屋附带[车库/车位/储藏室等附属设施名称]，具体位置为[详细位置描述]，面积为[x]平方米。2.装修情况：房屋为[毛坯/简装/精装]，装修标准如下：地面采用[装修材料名称]铺设，墙面为[装修工艺及材料描述]，天花板为[装修工艺及材料描述]，门窗为[门窗材质及品牌]，厨房配备[厨房电器及用具品牌和型号]，卫生间配备[卫生间洁具品牌和型号]等。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理原合同的撤销手续。在原合同撤销后，有权收回房屋及相关附属设施。2.义务向乙方返还已收取的全部购房款共计人民币[x]元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自收款之日起至实际返还之日止的利息。协助乙方办理与房屋相关的各项手续，确保乙方因原合同签订及履行所产生的各项权益得以恢复原状，包括但不限于解除房屋产权交易备案登记（如有）等。向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权及相关信息，保证所售房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵。如因甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理原合同履行过程中因甲方原因产生的一切纠纷，确保乙方不因此遭受任何损失。如因甲方原因引发诉讼或仲裁等法律程序，导致乙方产生律师费、诉讼费、差旅费等额外费用的，甲方应全额承担。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定返还购房款及支付利息。有权要求甲方协助办理与房屋相关的各项恢复原状手续。2.义务配合甲方办理原合同的撤销手续，提供必要的协助和文件。在原合同撤销后，按照约定将房屋及相关附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，应保持房屋现有装修及附属设施的完整性，不得故意损坏或拆除。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。向甲方提供因原合同签订及履行所产生的各项费用凭证，以便双方进行核对和结算。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方返还购房款及支付利息，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付全部购房款、利息及违约金。2.若甲方未能协助乙方办理原合同的撤销手续或未履行其他约定义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失以及因主张权利而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理原合同的撤销手续，每逾期一日，应按照购房款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照约定将房屋及相关附属设施完好无损地返还给甲方，或故意损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方还应按照购房款金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______________