房子装修合同协议书

房子装修合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于[房屋地址]的房屋进行装修，乙方具有从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围及内容1.房屋整体布局对房屋的各个房间进行功能规划，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等空间的合理划分。根据甲方需求，对部分非承重墙进行拆除或新建，以优化空间使用。2.基础装修工程水电改造：重新铺设房屋内的水电线路，确保线路安全、合理，并满足甲方未来使用电器设备的需求。具体包括更换老化的电线、水管，安装插座、开关、水龙头等。墙面地面处理：对房屋的墙面进行基层处理，如刮腻子、打磨等，然后根据甲方选择的材料进行墙面乳胶漆涂刷或贴壁纸；地面根据不同区域选择铺设瓷砖、木地板或地毯等。天花板吊顶：在客厅、餐厅等区域进行简单吊顶造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶，提升空间层次感。3.室内装饰工程门窗安装：更换房屋的入户门、室内房间门及窗户，确保门窗的密封性、隔音性和安全性，并符合甲方选定的风格和颜色。定制家具：根据甲方需求，在卧室、书房等区域定制衣柜、书桌、书架等家具，采用环保板材，保证家具的质量和美观度。装饰灯具安装：在各个房间安装吊灯、吸顶灯、壁灯等灯具，营造舒适的照明环境，并根据不同区域的功能和风格进行灯光设计。4.厨房装修工程橱柜定制：根据厨房空间尺寸定制整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，选用优质的橱柜门板和五金配件，确保橱柜的实用性和耐用性。厨房电器安装：安装炉灶、抽油烟机、微波炉、洗碗机等厨房电器，保证电器的正常使用和安全性。5.卫生间装修工程洁具安装：安装马桶、洗手盆、淋浴喷头、浴霸等卫生间洁具，选择质量可靠、款式符合甲方喜好的产品。防水处理：对卫生间地面和墙面进行防水处理，确保防水效果良好，防止渗漏问题。（二）装修材料及品牌要求1.乙方应严格按照甲方选定的装修材料品牌及型号进行采购和使用，具体品牌及型号清单如下：水电材料：电线选用[电线品牌]，水管选用[水管品牌]。墙面材料：乳胶漆选用[乳胶漆品牌]，壁纸选用[壁纸品牌]。地面材料：瓷砖选用[瓷砖品牌]，木地板选用[木地板品牌]。门窗材料：入户门选用[入户门品牌]，室内门选用[室内门品牌]，窗户选用[窗户品牌]。家具板材：定制家具选用[家具板材品牌]。厨房电器：炉灶选用[炉灶品牌]，抽油烟机选用[抽油烟机品牌]，微波炉选用[微波炉品牌]，洗碗机选用[洗碗机品牌]。卫生间洁具：马桶选用[马桶品牌]，洗手盆选用[洗手盆品牌]，淋浴喷头选用[淋浴喷头品牌]，浴霸选用[浴霸品牌]。2.乙方承诺所使用的装修材料均为符合国家环保标准的合格产品，并向甲方提供材料的质量检测报告及产品合格证等相关证明文件。（三）装修风格及设计要求1.甲方要求本次装修风格为[装修风格名称]，乙方应根据该风格进行整体设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。2.乙方应在签订合同后[x]个工作日内，向甲方提交详细的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，经甲方确认后再进行施工。如甲方对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方要求及时进行调整，直至甲方满意为止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改或返工。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修所需的相关手续。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。在装修过程中，根据乙方的合理要求，及时提供必要的配合和支持，如确认装修材料、选择家具款式等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。在装修施工过程中，根据实际情况，有权对装修方案提出合理的优化建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，进行房屋装修施工，确保施工质量和安全。严格按照合同约定的装修范围、内容、材料及品牌要求进行施工，不得擅自变更或降低标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。安排专业的施工团队进行施工，并确保施工人员具备相应的资质和经验。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定及合同约定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，乙方不得另行收取其他费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：装修工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]，以乙方收到甲方预付款并具备施工条件为准。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在装修过程中，如因甲方提出变更装修内容、设计方案或其他合理原因导致工期需要调整的，双方应另行协商确定新的工期，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更装修内容、设计方案或提出不合理要求，导致乙方需要额外增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、材料及品牌要求进行施工，或施工质量不符合国家相关标准及合同约定的，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方整改或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更装修材料品牌、型号或降低装修标准，甲方有权要求乙方更换为合同约定的材料及标准，并承担由此产生的费用及损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在装修过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。5.若乙方未按照合同约定提供质量保修服务或在保修期限内拒绝履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.若因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府政策因素消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式，任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如以邮寄送达方式，邮件发出后[x]个工作日即视为送达；如以电子邮件送达方式，邮件发出后即视为送达，但收件方应及时查看邮箱并回复确认。（四