酒店店铺转让合同协议

酒店店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店店铺（以下简称"该店铺"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该酒店店铺建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个楼层，共计[x]间客房，配套有餐厅、会议室、健身房等相关设施。店铺装修风格为[具体风格]，装修状况良好，设施设备齐全且运行正常，具体设施设备清单见附件一。2.经营证照甲方保证该店铺已依法取得所有经营所需的证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证等，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规经营的记录。具体证照清单见附件二。3.品牌及客源该店铺使用的品牌为[酒店品牌名称]，甲方已建立了一定的客户资源和市场声誉。甲方承诺在转让后，协助乙方进行品牌过渡，确保乙方能够顺利承接相关客户资源，并提供必要的客户信息交接。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含店铺的经营权、装修、设备设施、品牌及相关客户资源等所有权益，但不包括甲方应缴纳的尚未到期的租金及水电费等费用。2.支付方式本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方完成店铺交接且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。自乙方支付定金之日起[x]个月内，乙方完成所有证照的变更登记手续，经甲方确认后，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让款。2.义务保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后，积极协助乙方办理店铺经营权、营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证等相关证照的变更登记手续，所产生的费用由[具体承担方]承担。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。在店铺交接前，负责处理该店铺的所有债权债务，确保乙方接手后无任何遗留问题。自本合同签订之日起至店铺交接完成之日止，负责维持该店铺的正常经营秩序，不得擅自改变经营状况或减少设施设备，确保店铺的正常运营和服务质量。在店铺交接时，向乙方提供该店铺的所有设施设备清单、经营记录、客户信息等相关资料，并协助乙方进行人员培训和交接工作。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式协助办理店铺转让及证照变更登记手续。有权在店铺交接后，按照自己的经营理念和方式对店铺进行经营管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。接受甲方提供的相关资料和设施设备清单，在交接时对店铺的设施设备、经营状况等进行认真检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。在店铺交接完成后，按照法律法规及相关规定合法经营该店铺，承担经营过程中的所有费用和责任，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。在办理证照变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和文件，确保手续顺利办理。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、经营模式等进行与本合同无关的活动。四、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接，交接工作应在[x]个工作日内完成。2.交接内容店铺的经营权及相关证照。店铺的设施设备，包括但不限于客房家具、电器、床上用品、餐厅厨具、会议室设备、健身房器材等，按照附件一的清单进行交接。店铺的经营记录、客户信息等相关资料，按照附件三的清单进行交接。店铺的员工，包括员工档案、劳动合同等相关资料，甲方应协助乙方进行员工的沟通和交接工作。3.交接程序双方共同组成交接小组，对交接内容进行逐一核对和清点。对于设施设备，双方应进行试运行检查，确保其正常运行。对于经营记录和客户信息，乙方应进行详细查阅和记录，如有疑问可向甲方咨询。交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认交接内容无误。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、客户资源等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定完成店铺交接或交接的内容不符合本合同约定，应负责整改或补足，由此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任；若逾期仍未完成整改或补足的，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同约定完成证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变店铺的经营状况、减少设施设备或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：设施设备清单；附件二：经营证