购房合同赠予协议

购房合同赠予协议甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房产（以下简称"该房产"），愿意将该房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物的详细描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。2.房屋产权情况：该房产为[甲方取得房产的方式，如购买、继承等]所得，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，房产证号为[具体房产证号]。3.附属设施：该房产附带的附属设施包括但不限于室内装修、家具、家电等，具体如下：室内装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，如地面为实木地板，墙面为壁纸，厨房配备整体橱柜等]。家具清单：[列出主要家具名称、品牌及数量，如沙发[品牌及型号]一套、床[品牌及型号]两张等]。家电清单：[列出主要家电名称、品牌及规格，如电视[品牌及尺寸]一台、冰箱[品牌及容量]一台等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠予房产交付之前，如遇不可抗力等特殊情况导致房产无法赠予或部分无法赠予，甲方有权解除或部分解除本协议。2.义务保证对赠予的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，将赠予的房产及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。承担因赠予房产而产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定交付赠予的房产及附属设施，并协助办理产权过户手续。享有赠予房产及附属设施的所有权，有权对其进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议的约定接受甲方赠予的房产及附属设施。配合甲方办理房产过户手续，承担办理过户手续过程中应由乙方承担的相关费用。在接受赠予后，应妥善保管和使用赠予的房产及附属设施，不得故意损坏或不当使用。三、赠予房产的交付1.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将赠予房产的钥匙及相关资料交付给乙方，双方共同对房产及附属设施进行验收，确保其符合本协议约定的状态。2.若在验收过程中发现房产及附属设施存在与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[x]个工作日内进行修复或补充，直至符合约定标准。四、产权过户手续1.双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理房产过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并配合不动产登记机构完成相关手续。2.办理房产过户手续所需的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因赠予行为产生的应由甲方承担的税费，甲方应及时足额缴纳，不得影响过户手续的办理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付赠予房产及附属设施，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的相关费用，并按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的赠予房产及附属设施不符合本协议约定的标准，甲方应负责在乙方要求的合理期限内进行修复或更换。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自撤销赠予或阻碍乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方返还已交付的房产及附属设施，并按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方也应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接受赠予房产及附属设施，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付已交付房产及附属设施的占有使用费用。2.若乙方在接受赠予后，故意损坏或不当使用赠予的房产及附属设施，乙方应负责恢复原状或进行赔偿。若因乙方原因导致房产价值减少的，乙方应按照减少的价值向甲方进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方办理房产过户手续或故意拖延办理时间，乙方应按照房产价值的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月__