车库怎么转让合同协议

车库怎么转让合同协议合同编号：[具体编号]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][具体房号]对应的地下/地上车库。2.面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.用途：该车库仅作为停放机动车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.现状：甲方保证转让给乙方的车库为其合法拥有，不存在抵押、查封、租赁等任何权利瑕疵，车库现状良好，附属设施设备（如有）齐全且能正常使用，包括但不限于卷帘门、照明系统、排水系统等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包含车库本身及附属设施设备（如有）的全部价值，以及办理车库产权过户手续所需的一切费用（如有）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库产权过户手续当日一次性支付给甲方（若车库无需办理产权过户手续，则在车库交付之日一次性支付）。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的车库拥有合法处分权，提供的车库相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理车库产权过户手续（如有），提供办理过户所需的相关资料和文件，并按照房地产管理部门的要求配合乙方办理各项手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用（如有）。在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在车库交付前，负责处理与车库相关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收车库后无任何法律纠纷和经济纠纷。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付车库及其附属设施设备（如有），交付时应保证车库处于正常使用状态，附属设施设备能正常运行。向乙方提供与车库相关的原始购买合同、发票等资料复印件（如有），以便乙方了解车库的购买情况和产权状况。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定要求甲方交付车库及其附属设施设备（如有），并在接收后正常使用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对车库进行合理使用和维护，有权根据自身需求对车库进行必要的装修和改造，但不得破坏车库的主体结构，且装修改造方案不得违反小区物业管理规定。装修改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，如因乙方装修改造行为给第三方造成损失或引发纠纷，由乙方承担全部法律责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。在办理车库产权过户手续（如有）过程中，积极配合甲方提供所需资料和文件，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用（如有）。在车库交付后，按照小区物业管理规定按时缴纳车库的物业管理费、水电费等相关费用。未经甲方书面同意，不得将车库再次转让、出租或抵押给第三方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款（或除定金外的剩余转让款，若适用）后的[x]日内，将车库交付给乙方。双方应在交付当日共同对车库及其附属设施设备（如有）进行验收，并签署《车库交付确认书》。2.交付内容：车库本身，包括但不限于车库的墙体、地面、顶面等结构部分应保持完好。附属设施设备（如有），如卷帘门应能正常开关，照明系统应能正常照明，排水系统应排水通畅等。与车库相关的原始购买合同、发票等资料复印件（如有）。3.交付方式：双方在车库现场进行实物交接，乙方确认接收车库及其附属设施设备（如有）后，视为交付完成。交付后，车库的风险责任由乙方承担。五、产权过户（如有）1.办理条件：若车库具备办理产权过户手续的条件，双方应在本合同签订后[x]日内，共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。因政策原因或其他不可抗力因素导致无法及时办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.办理流程：甲方应按照房地产管理部门的要求，准备好办理过户所需的相关资料和文件，如身份证、车库产权证书（如有）等，并配合乙方完成资料提交、签字盖章等手续。乙方应积极配合甲方提供办理过户所需的个人资料，并按照房地产管理部门的规定缴纳相关税费。办理产权过户手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致过户手续办理延误或无法办理，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库及其附属设施设备（如有），每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，保证对车库拥有合法处分权等相关义务，导致乙方无法正常使用车库或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为购买车库而支出的合理费用（如中介费、律师费等）。4.若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意将车库再次转让、出租或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，并返还车库及其附属设施设备（如有）。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内完成返还手续，如逾期返还，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向甲方支付占有使用费。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车库产权证书复印件（如有）、车库现状照片、双方身份证明文件复印件等。甲方