租赁合同和解协议

租赁合同和解协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[具体租赁物名称]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），在合同履行过程中产生了一些争议，现经双方友好协商，达成如下和解协议：一、租赁标的物详细描述1.租赁物名称：[具体租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]2.租赁物位置：[详细地址，如房屋位于[具体门牌号]，商铺位于[商场名称及具体楼层和铺位号]，设备存放于[具体地点]等]3.租赁物面积：[若为房屋或商铺，注明建筑面积、套内面积等；若为设备，注明设备规格、型号及数量等，如房屋建筑面积为[x]平方米，商铺套内面积为[x]平方米，设备包含[设备名称1]型号为[具体型号1]数量[x]台、[设备名称2]型号为[具体型号2]数量[x]台等]4.租赁物用途：[明确租赁物的使用目的，如房屋用于居住、商铺用于经营服装、设备用于生产加工[具体产品名称]等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本和解协议约定，收取乙方应支付的相关费用。在乙方未按照本和解协议履行义务时，有权依据相关法律规定及本协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务确保租赁物符合双方签订的租赁合同约定的交付条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题及权利瑕疵。协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续（如有），提供必要的文件和证明。对租赁物进行必要的维护和保养（按照租赁合同约定的范围），确保租赁物处于安全、适租状态。（二）乙方权利义务1.权利在符合本和解协议及租赁合同约定的前提下，合法使用租赁物。要求甲方按照本和解协议及租赁合同约定履行相关义务。2.义务按照本和解协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。在租赁期限届满或本和解协议提前终止时，按照约定将租赁物完好无损地返还给甲方。三、费用支付及结算1.租金支付乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[明确租金支付周期，如每月支付一次，支付时间为每月[具体日期]前；或每季度支付一次，支付时间为每季度首月[具体日期]前等]。租金标准为：[具体租金金额及计算方式，如每月租金为人民币[x]元，按照租赁物面积[x]平方米，每平方米每月租金为[x]元计算；或设备租金为每月人民币[x]元，根据设备使用时长及设备价值等综合因素确定等]。2.押金乙方在签订本和解协议时向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期限届满或本和解协议提前终止，且乙方按照约定履行完所有义务后，甲方应在[具体退还押金的期限，如10个工作日内]将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金。3.其他费用租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的水、电、燃气、物业管理费等费用，按照实际发生金额在每月[费用结算日期]前向相关部门或甲方支付（若甲方代收）。如乙方因经营需要对租赁物进行装修、改造等，由此产生的费用由乙方自行承担。四、租赁期限及终止1.租赁期限本和解协议所涉及的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.提前终止经甲乙双方协商一致，可以提前终止本和解协议及租赁合同。双方应签订书面协议，并按照本协议约定进行费用结算及租赁物交接等事宜。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本和解协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。租赁期限自不可抗力或政府行为发生之日起相应顺延或协商提前终止，费用按照实际租赁期限及本协议约定结算。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本和解协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因租赁物无法正常使用而导致的经营损失等。若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本和解协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本和解协议及租赁合同，收回租赁物，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本和解协议及租赁合同，收回租赁物，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照租赁物评估价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照约定在租赁期限届满或本和解协议提前终止时将租赁物完好无损地返还给甲方，应按照租赁物每日租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费，直至租赁物实际返还之日止。同时，乙方应承担因租赁物损坏而产生的维修费用或赔偿责任。六、争议解决1.本和解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本和解协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本和解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本和解协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本和解协议具有同等法律效力，如补充协议与本和解协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日以上租赁合同和解协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任及争议解决等相关规定，双方应严格按照协议