房屋退回协议或合同

房屋退回协议或合同甲方（房屋退回方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的[房屋租赁合同名称或其他相关合同名称]（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就甲方退回该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。4.房屋配套设施：房屋内配备有[列举主要家具、家电及其他配套设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[数量及规格]套等]。附属设施包括[如水电表初始读数、燃气表初始读数、有线电视设施、网络设施等情况说明]。二、退回原因甲方因[具体原因，如工作调动、家庭变故等]，无法继续使用该房屋，故决定将该房屋退回给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收退回的房屋。在乙方接收房屋后，有权要求乙方按照相关法律法规及本协议约定退还已收取的与房屋相关的费用（如有）。2.义务应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该房屋腾空，并保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，符合正常使用状态。负责结清房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证。按照乙方要求，协助办理房屋交接手续，提供必要的证明文件和资料。在房屋交接前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退回房屋，并对房屋及附属设施设备进行验收。对于甲方在房屋使用期间违反相关法律法规及合同约定的行为，有权追究甲方的法律责任。2.义务在收到甲方退回房屋的通知后，应在[x]个工作日内安排人员进行验收。如无异议，应在验收后的[x]个工作日内接收房屋。按照本协议约定，在接收房屋后退还甲方已支付的与房屋相关的费用（如有）。在房屋接收后，承担房屋及附属设施设备的保管责任，不得擅自改变房屋结构和用途。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于[具体日期及时间]进行房屋交接。2.交接地点：该房屋所在地[详细地址]。3.交接程序甲方应提前准备好房屋钥匙、相关缴费凭证、房屋使用情况说明等资料。双方共同对房屋及附属设施设备进行现场查验，填写《房屋交接清单》（见附件），详细记录房屋及设施设备的现状。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿；乙方应在《房屋交接清单》中注明情况，并要求甲方签字确认。交接完成后，双方在《房屋交接清单》上签字确认，视为房屋交接手续完成。五、费用结算1.租金及押金甲方已支付的租金按照实际使用时间计算，多退少补。乙方应在房屋交接后的[x]个工作日内，将剩余租金退还甲方。甲方在租赁期间向乙方支付的押金，在房屋交接完成且乙方确认房屋及附属设施设备无损坏、费用结清后，乙方应在[x]个工作日内无息退还甲方。2.其他费用甲方应自行承担房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业、网络等各项费用，并在房屋交接前结清。乙方有权对甲方的缴费情况进行核实，如发现甲方未结清相关费用，乙方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方应予以补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和要求将房屋腾空并保持完好状态，每逾期一日，应按照房屋租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋租金的[x%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未结清房屋使用期间的各项费用，乙方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内补足。如甲方逾期未补足，每逾期一日，应按照未补足金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自损坏或拆除房屋及附属设施设备，应负责修复或照价赔偿，如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间进行验收或接收房屋，每逾期一日，应按照房屋租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋租金的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定退还甲方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：《房屋交接清单》|序号|项目|详情|备注|||||||1|房屋主体结构|墙面、地面、天花板等有无裂缝、损坏|||2|门窗|是否能正常开关，玻璃有无破损|||3|水电设施|水电表读数，水龙头、插座