施工维修协议合同

施工维修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有施工维修的需求，乙方具备提供相关施工维修服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工维修项目：[详细描述施工维修的具体内容，例如对[建筑物名称或具体位置]的[屋顶、墙面、管道等具体部位]进行维修、翻新等工作]。2.维修要求：乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方提出的具体要求进行施工维修。维修工作应确保质量，达到[具体质量标准，如维修后的部位应无渗漏、平整牢固等]。所使用的材料应符合国家标准及甲方认可的质量要求，材料清单及品牌规格详见附件[如有]。3.施工范围：[明确施工涉及的具体区域，包括室内外的详细范围]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工维修。对乙方提供的维修服务质量不满意时，有权要求乙方采取补救措施或重新进行维修。2.义务：向乙方提供与施工维修相关的必要资料和信息，协助乙方顺利开展工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协助解决施工场地的协调问题等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付费用。根据施工维修的实际情况，在符合本协议约定和相关法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方法。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应及时与甲方沟通解释。2.义务：具备从事本项施工维修服务所需的合法资质和专业技术人员，确保施工维修工作合法合规进行。按照本协议约定的时间、标准和要求，组织施工维修队伍，精心施工，确保施工质量和安全。在施工前，制定详细的施工方案，并提交甲方审核同意（如需要）。施工过程中严格按照施工方案执行，如需变更施工方案，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃，造成环境污染。负责施工现场的管理和维护，保持施工现场的整洁和有序。施工结束后，清理施工现场，恢复施工前的状态（如有需要）。对施工维修工程的质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]。质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的维修部位损坏等情况，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内派人免费维修。三、费用及支付方式（一）费用1.本项施工维修服务的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的施工维修工作所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.费用明细如下（如有）：施工费用：￥[具体金额]元，用于支付乙方施工人员的劳务报酬、施工设备租赁等费用。材料费用：￥[具体金额]元，用于购买本协议约定的施工所需材料。其他费用（如有）：￥[具体金额]元，[详细说明其他费用的构成及用途]。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成[具体施工进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：施工维修工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本协议约定的施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[x]天。2.如因甲方原因导致施工延误，乙方应及时与甲方沟通并协商解决办法，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致施工延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致施工延误，双方应及时协商处理，工期相应顺延。五、验收1.施工维修工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的质量标准及国家相关标准、行业规范执行。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改所产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方工期相应顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成施工维修工作，每逾期一天，应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方施工维修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。返工所产生的费用由乙方自行承担，且返工期间不计入工期。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，乙方如未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方违反本协议约定将施工维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未遵守施工现场的安全规定和环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲