租地租赁协议合同

租地租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。该土地四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：本协议租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准随市场行情变化等因素如需调整，双方应另行协商并签订补充协议。2.支付方式：租金按年度支付。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地价值的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金。对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因国家建设需要或其他不可抗力因素需提前收回土地，甲方应提前[x]日书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担乙方的任何损失，但应按照乙方已支付租金与租赁期限的比例退还乙方剩余租金。2.义务甲方应保证所提供的土地具有合法的出租权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的土地附属设施及相关服务，如水、电、路等基础设施的接通与维护（如有）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁土地。在租赁期限内，乙方对租赁土地上因生产经营活动所形成的地上附着物享有所有权，但租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求拆除地上附着物，并将土地恢复原状。乙方有权在租赁土地上进行合法的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及本协议约定。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规规定办理审批手续。乙方应按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地及周边环境。在租赁期间，乙方应负责对租赁土地进行日常维护与管理，如因乙方使用不当导致土地损坏或造成其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，安全生产，不得在租赁土地上从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求及时清理租赁土地上的物品及废弃物，拆除地上附着物，将土地交还甲方，并保证土地符合本协议约定的状态。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，应按照本协议约定承担逾期支付违约金及赔偿责任。乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租赁土地价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定的期限返还土地或地上附着物不符合约定状态的，应按照本协议约定承担逾期返还占有使用费及修复或赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。3.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议约定的联系地址及方式送达对方。一方变更联系地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。4.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法