租房合同丢失作废协议

租房合同丢失作废协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了一份关于位于[房屋具体地址]房屋的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[甲方/乙方]不慎将原租赁合同丢失，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就原租赁合同丢失事宜达成如下协议：一、原租赁合同的基本情况1.标的物：位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/其他方式]。4.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。二、双方声明与保证1.甲方声明与保证甲方确认其为原租赁合同的合法出租方，对该租赁房屋享有合法的所有权或使用权，并有权签署本协议。甲方保证本协议所涉及的租赁房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方声明与保证乙方确认其为原租赁合同的合法承租方，对原租赁合同的内容记忆清晰，并认可本协议中关于原租赁合同丢失事宜的处理方式。乙方保证在签署本协议前，未因原租赁合同丢失而与第三方就该租赁房屋发生任何纠纷或争议。三、原租赁合同丢失后的处理措施1.双方同意，原租赁合同自本协议生效之日起作废，双方不再受原租赁合同的约束。2.本协议生效后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，原租赁合同中与本协议不一致的条款不再适用。四、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。甲方应保证租赁房屋符合居住使用条件，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时予以修复或承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及其附属设施，如有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）