门面托管协议合同

门面托管协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），愿意将其委托给乙方进行管理；乙方具备门面托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该门面事宜达成如下协议：一、标的物描述1.门面位置：该门面位于[具体详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[具体用途，如商业经营、办公等]。3.门面现状：甲方应向乙方如实提供该门面的现状信息，包括但不限于门面的装修情况、设施设备配备情况等。双方共同对门面现状进行确认，并形成书面记录作为本协议的附件。二、委托事项1.甲方委托乙方对该门面进行全面托管，包括但不限于门面的出租、经营管理、日常维护、安全保障等事项。2.乙方有权根据市场情况和实际需要，对该门面进行合理的装修、改造或调整经营业态，但应事先书面通知甲方并取得甲方同意。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取门面托管收益。有权对乙方的托管行为进行监督检查，提出意见和建议。有权在提前通知乙方的情况下，对门面进行实地查看。2.义务向乙方提供该门面的合法产权证明或相关授权文件，确保乙方有权对该门面进行托管。协助乙方办理与门面托管相关的手续，如提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付相关费用。不得干涉乙方的正常托管经营活动，但有权对乙方的重大决策提出意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取托管服务费用。有权根据市场情况和实际需要，对该门面进行自主经营管理，包括但不限于确定租金价格、出租对象、经营业态等。在本协议履行期间，有权使用甲方提供的门面及相关设施设备。2.义务按照法律法规和本协议约定，对该门面进行妥善的经营管理和维护，确保门面的正常使用和安全。定期向甲方报告门面的经营管理情况，包括租金收入、费用支出、租户信息等。负责处理门面经营过程中的各项事务，如与租户签订租赁合同、收取租金、处理纠纷等。不得擅自改变门面的主体结构和用途，如需进行装修、改造或调整经营业态，应事先书面通知甲方并取得甲方同意。确保门面及其设施设备处于良好的运行状态，定期进行检查和维护，如有损坏应及时修复或更换。四、托管期限1.本协议托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年/月；如一方提出终止协议，应提前[x]个月书面通知对方。五、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付门面托管收益（即租金）：第一年租金为人民币[x]元/月，共计人民币[x]元。第二年起，租金每年在上一年基础上递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：为确保乙方履行本协议义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。托管期限届满或本协议提前终止，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。六、费用承担1.乙方承担的费用门面的日常经营费用，包括但不限于水电费、物业费、维修保养费、税费等。因乙方经营管理不善导致的门面损失赔偿费用。与门面托管相关的其他费用。2.甲方承担的费用门面的房地产税、土地使用税等相关税费（如有约定由乙方承担的除外）。因甲方原因导致的门面损失赔偿费用。七、装修及设施设备维护1.乙方在对门面进行装修、改造或调整经营业态时，应遵守国家法律法规和相关规定，并确保装修行为符合安全、环保等要求。装修费用由乙方自行承担。2.乙方应负责对门面的设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时修复或更换。因乙方未及时维护导致的设施设备损坏或造成的损失，由乙方承担赔偿责任。3.在托管期限届满或本协议提前终止时，乙方应将门面及设施设备恢复至接收时的原状（正常损耗除外），如乙方无法恢复原状，应按照市场价格进行赔偿。八、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该门面转租给第三方。如乙方确需转租，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期限不得超过本协议剩余托管期限，转租租金不得低于本协议约定的租金标准。2.乙方不得将该门面转借他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件或协助办理手续，导致乙方无法正常开展托管经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定收取租金或其他费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定对门面进行妥善经营管理和维护，导致门面出现损坏或影响甲方利益的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方擅自改变门面的主体结构、用途或未经甲方同意转租、转借门面的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，