门面出售协议合同模板

门面出售协议合同模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方门面出售事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，以产权登记面积为准。3.用途：该门面目前用于[具体用途]。4.产权情况：甲方保证该门面产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，能够顺利办理过户手续。二、出售价格及付款方式1.出售价格：甲乙双方商定该门面出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面及附属设施设备等所有权益，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理门面的相关交接手续。尾款：剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理门面过户手续当日，通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应将门面钥匙及相关产权证书等交付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面出售款项。在乙方未按照本协议约定履行付款义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证所提供的门面信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和条件，协助乙方办理门面的过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，并承担因甲方原因导致的过户费用。在交付门面之前，妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自损毁、拆除或改变门面现状。如因甲方原因导致门面及附属设施设备损坏或缺失，应负责修复或赔偿。向乙方如实告知门面的租赁、抵押、查封等情况，并保证在本协议签订之日前不存在任何未披露的债务纠纷或其他影响门面交易的事项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门面，并协助办理过户手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付购房款，如逾期付款，应按照本协议约定承担违约责任。接受门面现状，在办理交接手续时，对门面及附属设施设备进行认真检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。在办理门面过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和文件，承担因乙方原因导致的过户费用。承担门面交付后的使用、管理及维护责任，不得擅自改变门面用途或进行违法违规活动。四、门面交付1.甲方应在收到乙方首付款后[x]个工作日内，将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及附属设施设备进行现场查验，并签署《门面交付确认书》。2.《门面交付确认书》应详细记录门面的现状，包括但不限于门面的结构、装修、设施设备的数量及完好情况等。如发现门面存在与交付确认书不符的情况，甲方应负责在交付后的[x]个工作日内进行整改，直至符合交付条件。五、过户手续办理1.甲乙双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面的过户手续。2.办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致的额外税费，由甲方承担；因乙方原因导致的额外税费，由乙方承担。3.甲方应积极协助乙方准备办理过户手续所需的资料，如身份证、房产证、土地使用证等，并确保资料的真实性和完整性。如因甲方原因导致资料不全或不符合要求，影响过户手续办理的，甲方应承担相应的责任。4.乙方应在接到甲方通知后，及时配合办理过户手续。如因乙方原因未能按时办理过户手续，导致逾期的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的门面存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得门面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定接受门面或办理交接手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定承担过户费用或提供办理过户所需的资料，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__