续租场地合同协议怎么写

续租场地合同协议怎么写甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方曾租赁甲方场地进行[具体经营活动]，现租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方续租甲方场地事宜达成如下协议：一、续租场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、续租期限续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，租金递增方式为[具体递增方式，如每年递增x%]。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地并结清相关费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因城市建设、政府规划等原因需要征收或拆迁该场地，甲方有权终止合同，乙方应无条件配合，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金，并对乙方因搬迁造成的损失给予合理补偿。2.义务甲方应保证场地的合法性及安全性，符合相关法律法规的规定，并向乙方提供场地的产权证明或相关租赁许可文件。甲方应按照合同约定的时间和标准将场地交付给乙方使用，并负责场地及其附属设施设备的正常维修、保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方如需对场地进行改造、扩建或装修，应提前通知乙方，并征得乙方同意。如因甲方改造、扩建或装修行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照合同约定使用场地及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对场地进行装修、改造的，在不影响场地结构和安全的前提下，应事先通知甲方，并提交装修、改造方案，经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修、改造的部分，但不得损害场地的原有结构和设施设备。如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用场地及其附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应自行负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，并按照相关规定配备必要的消防设施设备。如因乙方原因导致发生安全事故或环境卫生问题的，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及其附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、场地维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方负责场地主体结构、屋顶、外墙等公共部分的维修保养。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方负责租赁场地内自有设备、设施的维修保养。如因乙方未及时履行维修义务，导致场地及其附属设施设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。3.维修通知：任何一方发现场地需要维修时，应及时通知对方。紧急情况下，可先进行维修，再及时通知对方。维修费用由责任方承担，但另有约定的除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将场地交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，每逾期一日，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方违反合同约定擅自提高租金或其他费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照合同约定的标准履行义务。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及其附属设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为给甲方造成的全部损失。若乙方逾期交还场地，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期交还期间的场地占有使用费。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______