车库协议合同范本

车库协议合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层及房号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库用途：该车库仅作为停放机动车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.车库配套设施：该车库配备有[列举车库现有的配套设施，如卷帘门、照明设备等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取车库价款。对该车库享有合法的所有权，有权处分该车库。在乙方未按照本协议约定支付价款或履行其他义务时，甲方有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该车库的合法产权证明或相关证明文件，确保乙方能够合法取得该车库的所有权或使用权。保证该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，按照约定的时间和方式将该车库交付给乙方使用。交付时应确保车库及其配套设施能够正常使用。协助乙方办理车库产权过户手续或其他相关手续，所需费用按照法律法规及双方约定执行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该车库。在甲方交付车库后，对车库享有占有、使用的权利。要求甲方按照本协议约定协助办理车库产权过户等相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库价款。接受甲方交付的车库及其配套设施，并在接收后合理使用和维护，不得擅自损坏或改变车库结构及配套设施。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。在办理车库产权过户等相关手续时，按照法律法规及相关部门要求提供所需资料，并承担相应的费用。三、价款及支付方式1.车库价款：双方经协商一致，该车库的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式序号]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车库价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付车库价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将车库交付给乙方之日起[x]日内，乙方支付车库价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理车库产权过户手续完成之日起[x]日内，乙方支付剩余价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向银行申请办理贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保贷款审批通过，并在贷款发放后[x]日内将扣除银行贷款后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在贷款审批结果明确之日起[x]日内或银行通知的还款期限届满之日起[x]日内，以现金方式补足全部车库价款。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车库交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照车库价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照车库价款的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。2.交付条件：车库及其配套设施应符合本协议约定的标准，能够正常使用。甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保乙方能够正常进入车库。3.交付手续：双方应在车库交付现场共同签署《车库交付确认书》，确认车库已交付给乙方，乙方已接收该车库及其配套设施。五、产权过户1.过户时间：双方同意在本协议签订之日起[x]日内，共同向相关部门申请办理车库产权过户手续。如因乙方原因导致过户延迟的，每逾期一日，乙方应按照车库价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照车库价款的[x]%向甲方支付违约金，并退还乙方已使用车库期间的费用（如有）。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续所需的费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括[列举甲方承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库，应按照本协议约定承担违约责任。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得该车库的所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车库价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照车库价款的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或损坏车库结构及配套设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方办理车库产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照车库价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照车库价款的[x]%向甲方支付违约金，并退还乙方已使用车库期间的费用（如有）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括[列举本协议的附件名称，如车库产权证明文件、交付确认书等]。甲方（签字或盖章）：_________