购房合同变更协议名字

购房合同变更协议名字甲方（原购房人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新购房人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）已签订购房合同（合同编号：__________________），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就变更购房合同名字事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋附带相关配套设施，包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储物间等]。二、权利义务甲方权利义务1.甲方保证对该房屋拥有合法处分权，且未将该房屋进行任何形式的抵押、查封或其他权利受限情况。2.甲方应协助乙方办理购房合同名字变更的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等。3.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权情况、物业管理情况等。4.自本协议生效之日起，甲方不再享有该房屋购房合同项下的权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、处分权等，同时不再承担该房屋购房合同项下的义务，包括但不限于支付房款、缴纳税费、履行房屋交付及相关附属义务等。乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定及原购房合同约定履行相应义务，包括但不限于按时足额支付房款、承担相关税费等。2.乙方应配合甲方及相关部门办理购房合同名字变更的各项手续，提供必要的协助。3.乙方享有该房屋购房合同项下变更后名字对应的权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、处分权等，并承担相应义务。三、变更流程及费用承担1.变更流程甲乙双方共同向房屋所在地的房地产交易管理部门提出购房合同名字变更申请，并提交本协议及相关证明材料。房地产交易管理部门对申请材料进行审核，如审核通过，办理相关变更登记手续，将购房合同中的名字由甲方变更为乙方。乙方按照房地产交易管理部门的要求缴纳办理变更登记手续所需的各项费用，包括但不限于登记费、印花税等。2.费用承担因办理购房合同名字变更产生的所有费用，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况或未协助乙方办理变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、因主张权利产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付房款或未配合办理变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方直接经济损失、因主张权利产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向对方支付违约金；逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议总金额的[x%]支付违约金，同时违约方应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________