租房合同欠款协议

租房合同欠款协议甲方（债权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（债务人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成了租赁关系，现乙方因未按照租赁合同约定支付租金及相关费用，导致出现欠款情况。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方所欠款项事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：乙方租赁甲方位于______________________（具体地址）的房屋。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______________________（居住/办公/商用等具体用途）。二、欠款明细1.租金欠款：乙方截至______年______月______日，累计拖欠甲方租金共计人民币______元（大写：______________________元整）。具体明细如下：______年______月租金：人民币______元（大写：______________________元整），应于______年______月______日前支付，实际未支付。......（依次罗列各期租金欠款情况）2.其他费用欠款：除租金外，乙方还拖欠甲方以下费用：物业费：截至______年______月______日，共计人民币______元（大写：______________________元整）。水电费：截至______年______月______日，共计人民币______元（大写：______________________元整）。......（如有其他相关费用，如燃气费、停车费等，依次详细罗列）三、欠款支付方式及时间1.支付方式：乙方同意通过以下方式向甲方支付欠款：银行转账：乙方应将欠款金额支付至甲方指定的银行账户，开户银行：______________________，账号：______________________，户名：______________________。现金支付：如因特殊情况需现金支付，双方应另行协商确定支付地点及方式，并确保支付过程有书面记录。2.支付时间：乙方承诺于本协议签订之日起______日内，向甲方支付欠款总额的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。剩余欠款人民币______元（大写：______________________元整），乙方应于______年______月______日前支付完毕。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付欠款。若乙方未按照约定支付欠款，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因追讨欠款产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。在乙方未清偿全部欠款之前，甲方有权对乙方租赁的房屋采取必要的措施，以保障自身权益，如限制乙方使用房屋部分设施等（但需提前通知乙方）。2.义务甲方应按照租赁合同约定，向乙方提供符合正常使用要求的房屋及相关设施设备。在乙方按照本协议约定支付欠款后，甲方应及时为乙方办理相关租赁手续，确保乙方正常使用房屋。甲方应对乙方支付的欠款出具合法有效的收款凭证。五、乙方权利与义务1.权利在乙方按照本协议约定履行支付欠款义务后，乙方有权继续按照租赁合同约定使用租赁房屋。乙方有权对甲方提供的房屋及设施设备的使用情况进行监督，如发现问题可及时向甲方提出并要求解决。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付欠款。乙方应按照租赁合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规活动。乙方应承担租赁期间因自身使用房屋产生的水电费、物业费等相关费用。在欠款未清偿期间，乙方应积极配合甲方与相关部门或机构进行沟通协调，确保租赁关系的正常存续及相关事宜的顺利处理。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付欠款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租赁合同约定承担违约责任。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为维护自身权益而支出的合理费用。2.甲方违约责任若甲方未按照租赁合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（