转租土地协议合同

转租土地协议合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）的使用权，现甲方愿意将该土地转租给乙方使用，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就土地转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.土地用途：该土地用途为[土地规划用途]，乙方应按照该用途使用土地，如需改变土地用途，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。4.土地现状：该土地目前[土地现有状态描述，如平整、有附着物等]。二、转租期限1.本合同转租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每年人民币[x]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的转租费用人民币[x]元（大写[大写金额]）。此后，乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付当年的转租费用。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方按照本合同约定使用土地。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证对该土地拥有合法的转租权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干涉。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方交付土地，并保证土地符合本合同约定的现状。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用土地。在转租期限内，有权对土地进行合法的开发、利用和经营，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用。按照土地规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。合理使用土地，不得对土地造成损害。在转租期满或合同解除后，应按照土地原状交还甲方。自行承担在土地使用过程中产生的各项费用，如水电费、税费、管理费等。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，不得从事违法违规活动。五、土地交付与接收1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将土地交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、现状、交付时间等内容。3.接收标准：乙方应按照本合同约定的土地现状及用途接收土地。如乙方发现土地现状与本合同约定不符，应在接收后[x]日内书面通知甲方，甲方应负责解决。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付土地或保证土地符合约定现状，每逾期一日，应按照当年转租费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转租费用，同时甲方应按照当年转租费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的转租费用，同时乙方应按照当年转租费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或对土地造成损害，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。乙方应按照当年转租费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照当年转租费用的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地现状照片、双方身份证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（