终止租房合同协议中介

终止租房合同协议中介甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原租赁合同"），由乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并通过丙方提供中介服务。现经三方友好协商，就提前终止原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.中介服务内容丙方为甲乙双方提供了房屋租赁信息及促成甲乙双方签订原租赁合同的中介服务，包括但不限于协助双方协商租赁条款、起草租赁合同、协助办理房屋交接等事宜。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还房屋。2.义务确保对该房屋拥有合法的出租权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。按照本协议约定退还乙方已支付的部分租金及押金（如有）。在本协议签订后[x]日内，配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。有权要求甲方配合办理房屋交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在本协议签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。未经甲方书面同意，不得损坏房屋结构及设施设备，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。搬离房屋时，清理好房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。按照原租赁合同约定支付截止到本协议签订之日的租金及其他应付款项。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用（如有）。2.义务协助甲乙双方办理房屋交接及相关手续，提供必要的咨询和指导。负责监督甲乙双方履行本协议约定的各项义务，如发现任何一方违约，应及时通知违约方并督促其改正。在甲乙双方发生争议时，应积极协助双方进行沟通协商，促进争议的解决。三、费用结算1.租金退还甲乙双方确认，乙方已支付原租赁合同约定的租金至[具体日期]，自本协议签订之日起，原租赁合同不再履行。甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将剩余租金人民币[x]元退还给乙方。2.押金退还若乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。3.中介服务费甲乙双方同意，按照原租赁合同约定，乙方应向丙方支付中介服务费人民币[x]元。乙方已支付[x]元，剩余中介服务费人民币[x]元，由甲方在本协议签订后的[x]个工作日内支付给丙方。若因乙方原因导致本协议提前终止，乙方仍应按照原租赁合同约定向丙方支付全额中介服务费。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。3.若乙方损坏房屋结构及设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。5.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[