福建花场合同协议

福建花场合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于福建省[具体地点]的花场（以下简称"该花场"），乙方有意受让该花场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就花场转让事宜达成如下协议：一、花场基本情况1.花场位置：该花场位于福建省[详细地址]，其四至为东至[边界描述]，南至[边界描述]，西至[边界描述]，北至[边界描述]。2.面积：花场占地面积为[x]平方米，其中花卉种植面积为[x]平方米，配套设施面积为[x]平方米。3.现有花卉品种及数量：花场内种植有[列举主要花卉品种]等花卉，具体数量如下：[详细品种及数量清单]。4.配套设施：温室大棚：共[x]个，面积总计[x]平方米，用于花卉种植及养护。灌溉系统：包括[描述灌溉方式及设备情况]，能满足花场日常灌溉需求。道路及通道：花场内有硬化道路及通道，总长度为[x]米，宽度为[x]米，便于花卉运输及人员通行。办公及生活用房：办公用房面积为[x]平方米，生活用房面积为[x]平方米，包含[列举生活设施设备]等设施。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，该花场的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，乙方应在[x]个工作日内对花场进行全面尽职调查。如尽职调查结果符合乙方预期，乙方应在尽职调查结束后[x]日内支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到上述款项后的[x]日内协助乙方办理花场的产权变更登记手续（如涉及）及相关交接手续。待产权变更登记手续办理完成且花场交接完毕后，乙方应在[x]日内支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取花场转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该花场所转让的花卉及相关设施拥有合法的所有权或处分权，保证该花场不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知花场的经营状况、花卉种植品种、数量、生长情况、配套设施使用情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，负责协调处理与花场现有员工的劳动关系，确保员工在花场交接时与甲方妥善解除劳动关系，不因此给乙方造成任何不利影响。协助乙方办理花场的产权变更登记手续（如涉及）及相关交接手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理，所产生的费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。在花场交接前，负责保持花场的正常经营状态，妥善养护花卉，确保花卉的品质和数量不受损害。如因甲方原因导致花卉出现重大损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权对花场进行全面尽职调查。按照本协议约定的时间和方式支付花场转让款。在花场交接完成后，有权自主经营管理该花场。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付转让款，逾期支付的，应按照未支付金额的每日[x]%向甲方支付违约金。在尽职调查过程中，应合理行使权利，不得故意刁难甲方或干扰花场的正常经营秩序。如因乙方原因导致花场经营受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。在花场交接时，应按照本协议及双方约定的交接清单接收花场的花卉、设施设备等，并对接收的物品进行验收。如发现问题，应及时与甲方协商解决。在接收花场后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营花场，不得从事违法违规活动。四、花场交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内进行花场交接。2.交接内容：花卉交接：双方应按照交接清单对花场内的花卉品种、数量进行逐一核对交接，确保花卉数量准确、品种无误、生长状况良好。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。设施设备交接：甲方应将花场的温室大棚、灌溉系统、道路及通道、办公及生活用房等配套设施设备完好地移交给乙方，并提供设施设备的相关资料，如购买合同、使用说明书、维修记录等。乙方应对设施设备进行检查验收，如发现问题应及时记录并要求甲方整改，直至符合交接要求。员工交接：甲方应向乙方提供花场现有员工的名单、劳动合同、工资待遇等相关信息，并协助乙方与员工进行沟通协商，办理员工的工作交接手续。乙方应根据实际情况决定是否继续聘用员工，如继续聘用，应与员工重新签订劳动合同，明确双方的权利义务。财务交接：甲方应向乙方提供花场在交接日前的财务账目、债权债务清单等资料，双方应对财务状况进行核对确认。如发现有未结清的款项或潜在的债务纠纷，由甲方负责处理解决，不得因此影响乙方对花场的正常经营。五、产权变更登记（如涉及）1.如该花场存在产权登记且需要办理变更登记手续，双方应积极配合，按照法律法规及相关政策规定的程序办理。办理产权变更登记手续所产生的费用按照以下方式承担：[详细说明各方承担的费用项目]。2.甲方应在本协议签订后，及时向相关部门提交办理产权变更登记所需的资料，并协助乙方完成审核、审批等手续。乙方应按照要求提供必要的文件和信息，并积极配合甲方办理相关手续。3.如因甲方原因导致产权变更登记手续未能在本协议约定的时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能按时办理完成，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知花场相关信息或存在权属纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时退还已支付的转让款（如有）。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的每日[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理花场交接手续或产权变更登记手续（如涉及），每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时退还已支付的转让款（如有），甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方在接收花场后，未按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，导致花场受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_