门面合同终止协议

门面合同终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订门面租赁合同日期]签订了《门面租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：位于[详细门面地址]，建筑面积为[x]平方米。该门面所在建筑物共有[x]层，门面位于第[x]层。2.门面用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]。3.装修情况：乙方在租赁期间对门面进行了如下装修：[详细描述装修内容，包括装修风格、装修项目、装修费用等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退门面。有权对乙方在租赁期间对门面的使用情况进行监督检查。义务按照本协议约定向乙方退还租赁保证金（如有）。协助乙方办理与门面相关的注销登记等手续（如有需要）。在乙方腾退门面后，应按照本协议约定支付乙方装修补偿款（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。有权要求甲方按照本协议约定支付装修补偿款（如有）。义务应按照本协议约定的时间和方式腾退门面，并保证门面及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理门面内的物品，承担因腾退门面产生的一切费用。在腾退门面后，应向甲方提交相关物品清理清单及费用清单（如有）。按照本协议约定履行其他应尽义务。三、合同终止时间及方式1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。2.乙方应在本协议生效之日起[x]日内完成门面的腾退工作，并将门面钥匙交付给甲方。腾退完成的标准为门面内无乙方遗留的物品、设备设施完好且符合正常使用状态，附属设施设备能正常运行，门面已恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。四、租金及费用结算1.乙方应在腾退门面之日前结清租赁期间的全部租金、水电费、物业费等各项费用。甲方应在乙方结清上述费用后，按照本协议约定办理相关结算手续。2.关于租金的结算：原合同约定的租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方已支付至[支付截止日期]。经双方核算，乙方在租赁期间实际使用门面的租金共计为[x]元，乙方已支付租金[x]元，尚欠租金[x]元。乙方应在腾退门面之日前将所欠租金支付给甲方。3.水电费结算：乙方应根据实际使用情况，在腾退门面之日前向甲方提供水电费缴费清单，经双方核对无误后，乙方应将水电费支付给甲方。若乙方在腾退门面后发现存在未结清的水电费，甲方有权从乙方的租赁保证金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.物业费结算：乙方应按照与物业管理公司签订的物业服务合同，在腾退门面之日前结清租赁期间的物业费。若乙方未按时结清，甲方有权从乙方的租赁保证金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、租赁保证金退还1.若乙方按照本协议约定按时、完整地履行了各项义务，腾退门面符合本协议约定标准，甲方应在乙方腾退门面之日起[x]个工作日内，将租赁保证金[x]元无息退还给乙方。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权扣除相应金额的租赁保证金：未按照本协议约定的时间和方式腾退门面，每逾期一日，按照租赁保证金的[x%]扣除违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收全部租赁保证金。对门面及附属设施设备造成损坏，乙方未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的修复费用或赔偿金额。未结清租赁期间的租金、水电费、物业费等各项费用的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。六、装修补偿款支付1.经双方协商一致，甲方同意给予乙方装修补偿款[x]元。该装修补偿款是基于乙方在租赁期间对门面进行的装修投入及装修对门面增值的考虑而确定的。2.甲方应在乙方腾退门面并经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，将装修补偿款一次性支付给乙方。3.若乙方对门面的装修不符合本协议约定的腾退标准，需要进行拆除或修复的，甲方有权从装修补偿款中扣除相应的拆除费用或修复费用。扣除后的装修补偿款余额，甲方应按照前款约定支付给乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租赁保证金、未按时支付装修补偿款等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾退门面、未结清各项费用、对门面及附属设施设备造成损坏未修复或赔偿等，每逾期一日，应按照本协议约定的金额向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方除应支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________________