门面转让合同协议

门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门面临街，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.门面面积：经双方实地测量，门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.门面现状：甲方保证转让给乙方的门面及附属设施设备（以下简称"标的物"）符合正常使用要求，能够满足乙方经营需求。标的物包括但不限于门面内的装修、水电设施、消防设施、空调设备、货架、收银系统等（具体清单见附件一）。4.经营范围：甲方承诺，在转让前该门面的经营范围为[具体经营范围]，乙方受让门面后，可根据自身经营需要依法依规调整经营范围，但不得从事违法违规经营活动。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含门面转让费、装修及设备设施费用、剩余租赁期限的租金及押金等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方采用以下第[具体付款方式]种方式支付转让款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：合同签订之日，乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成门面交接及相关手续办理后的[x]个工作日内，乙方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面。2.义务保证对转让的门面拥有合法的处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律纠纷，并承担因门面权属问题给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知门面的租赁情况、经营状况、装修情况、设备设施使用情况等与门面相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，积极协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于向门面产权人或出租人告知门面转让事宜，并确保乙方能够顺利承接门面的租赁关系或办理相关经营证照的变更手续。按照合同约定的时间和标准向乙方交付门面及附属设施设备，确保门面及设施设备处于正常使用状态。负责处理转让前门面所产生的水电费、物业费、税费等一切费用，不得因甲方原因给乙方造成额外的经济负担。在转让过程中，协助乙方办理因门面转让所需的各项手续，提供必要的证明文件和协助配合工作，确保转让手续合法合规顺利完成。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定接收门面及附属设施设备，并在接收后依法依规使用和经营。有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于协助办理门面交接、证照变更等手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方及门面产权人或出租人（如有）的书面同意，并确保装修改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。在门面使用过程中，承担因乙方经营活动产生的水电费、物业费、税费等一切费用，并按时足额缴纳。妥善保管和使用甲方交付的门面及附属设施设备，在租赁期限届满或本合同解除后，按照原状返还门面及设施设备（正常损耗除外）。如因乙方使用不当造成门面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在门面经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行门面交接。甲方应在交接前完成门面的清理工作，确保门面及附属设施设备干净整洁、可正常使用。2.交接程序：交接时，双方应共同对门面及附属设施设备进行现场清点和查验，并填写《门面交接清单》（见附件二）。清单应详细记录门面内各项设施设备的名称、型号、数量、规格、现状等信息。经双方签字确认后，《门面交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.交接标准：门面交接应达到以下标准：门面内的装修、水电设施、消防设施、空调设备、货架、收银系统等附属设施设备应完好无损，能够正常使用。门面的环境卫生应符合相关标准，无杂物、无异味。甲方应向乙方提供门面的租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证、物业费缴纳凭证等相关资料。五、租赁关系的处理1.若门面存在租赁关系：甲方应负责协调与门面产权人或出租人沟通，确保乙方能够在本合同签订后顺利承接原租赁关系。乙方应按照原租赁合同的约定，按时足额向门面产权人或出租人支付租金及其他费用。如因甲方原因导致乙方无法顺利承接租赁关系，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若门面无租赁关系：乙方如需自行与门面产权人或出租人签订租赁合同，甲方应提供必要的协助，包括但不限于介绍门面产权人或出租人、提供相关门面资料等。乙方与门面产权人或出租人签订的租赁合同条款应符合本合同约定及相关法律法规要求，如因乙方与门面产权人或出租人签订的租赁合同产生的纠纷，与甲方无关，乙方应自行承担责任。六、证照变更与经营手续办理1.证照变更：甲方应协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料，并承担证照变更所需的费用。因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.经营手续办理：乙方在经营过程中如需办理其他经营手续，如消防许可证、环保审批手续等，甲方应提供必要的协助。如因甲方原因导致乙方无法办理相关经营手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付门面及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报门面的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能协助乙方办理门面交接、租赁关系承接、证照变更等手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。如乙方因纠纷无法继续经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构和用途，或因乙方使用不当造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的用途使用门面，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。如甲方因乙方违法违规经营行为受到行政处罚的，乙方应负责承担全部罚款及相关费用。若乙方未按照合同约定妥善保管和使用门面及附属设施设备，在租赁期限届满或本合同解除后，未按照原状返还门面及设施设备（正常损耗除外）的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一《门面附属设施设备清单》、附件二《门面交接清单》为本合同的组成部