认购合同添加协议

认购合同添加协议甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体标的物名称或服务项目]签订了认购合同（合同编号：[认购合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房产认购：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，楼层为[x]层，所在楼栋为[具体楼栋号]。房屋现状为[毛坯/精装/准现房等]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。若为商品认购：商品名称为[具体商品名称]，品牌为[品牌名称]，规格型号为[详细规格型号]，颜色为[具体颜色]，材质为[主要材质说明]。该商品具有[列举商品的主要特性或功能]。若为服务认购：服务项目为[具体服务名称]，服务内容涵盖[详细描述服务的具体范围和流程]。服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，服务地点为[具体地点]。2.服务标准在服务期限内，乙方应按照行业通用标准及双方约定的特定标准提供服务。服务应具备[列举服务应达到的质量、效率等方面的标准要求]，以确保甲方能够获得符合预期的服务体验。乙方应配备专业、合格的服务人员为甲方提供服务，服务人员应具备相应的资质证书和工作经验，能够熟练、准确地履行服务职责。乙方应定期对服务质量进行自查和评估，及时发现并解决服务过程中出现的问题，不断提高服务水平。自查和评估记录应留存备查，并在甲方要求时提供给甲方查阅。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及认购合同的约定提供标的物或服务。在乙方未按照约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对乙方提供的标的物或服务质量有异议时，有权要求乙方进行解释、说明，并按照双方约定进行处理。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对认购的标的物进行合理使用和处分（如房产在取得完全产权后的正常交易等，但需遵守相关法律法规及本协议限制）。2.义务按照认购合同及本协议的约定，按时足额支付认购款项及相关费用。向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、联系方式、地址等，以便乙方能够及时与甲方沟通联系，并按照约定提供服务或交付标的物。在接收标的物或接受服务过程中，应按照乙方的要求进行配合，如提供必要的文件、资料，协助办理相关手续等。对乙方提供的标的物或服务负有保密义务，不得向任何第三方泄露与本协议相关的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在使用标的物或接受服务过程中，应遵守法律法规及双方约定，不得从事任何损害乙方利益或违反公共利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照认购合同及本协议的约定支付款项。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。根据法律法规及本协议的约定，对认购的标的物享有相应的权益，如在一定期限内对未交付的标的物进行合理管理和处置等，但需确保不损害甲方利益。在提供服务过程中，有权根据实际情况对服务内容、方式等进行合理调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的服务不低于本协议约定的标准。2.义务按照本协议及认购合同的约定，向甲方提供符合质量要求的标的物或服务。在交付标的物前，应妥善保管标的物，确保标的物的安全、完好。如因乙方保管不善导致标的物损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。在提供服务过程中，应严格遵守法律法规及行业规范，诚实守信，尽职尽责，为甲方提供优质、高效的服务。按照双方约定的时间、地点和方式向甲方交付标的物或提供服务，并在交付或提供服务时向甲方提供相关凭证和资料，如发票、质量检验报告、服务记录等。对甲方提出的合理意见和建议应及时予以回应，并根据实际情况进行改进和完善。如因乙方原因导致甲方权益受损的，应积极采取措施进行补救，减少甲方损失。在协议履行过程中，应按照法律法规及本协议的约定，向甲方披露与标的物或服务相关的重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。三、价款及支付方式1.认购价款双方确认，基于本协议及认购合同，甲方应向乙方支付的认购总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款已包含标的物或服务的所有费用，除本协议另有约定外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式首付：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付认购总价款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余认购款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在[约定支付尾款的条件成就时，如标的物交付前x个工作日等]，按照乙方的要求支付至乙方指定的银行账户。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.发票开具乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。发票类型为[增值税专用发票/增值税普通发票等]，发票内容应如实反映交易内容及金额。四、交付时间、地点及方式1.交付时间若为标的物交付：乙方应在[具体交付日期]前，将符合本协议约定的标的物交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内完成交付，但乙方应承担因交付延迟给甲方造成的损失（如有）。若为服务交付：乙方应按照本协议约定的服务期限和服务进度，按时为甲方提供服务。服务开始时间为[起始日期]，乙方应确保各项服务环节在约定的时间内完成，不得无故拖延。如因乙方原因导致服务交付延迟的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.交付地点若为标的物交付：交付地点为[具体交付地点，如房产的具体地址等]。甲方应在交付时按照乙方的要求进行验收，并签署相关交付文件。若为服务交付：服务提供地点为[具体服务地点，如甲方指定的场所等]。乙方应确保服务人员按时到达服务地点，并按照约定的服务内容和标准进行服务。3.交付方式若为标的物交付：对于可移动的标的物，乙方应负责将标的物运输至交付地点，并承担运输过程中的风险和费用。运输方式为[具体运输方式，如汽车运输、快递运输等]。对于不可移动的标的物（如房产），乙方应在交付前确保标的物具备交付条件，并通知甲方进行验收。验收合格后，双方办理相关交付手续，视为标的物已交付。若为服务交付：乙方应通过现场服务、线上服务等方式为甲方提供服务，具体服务方式应符合双方约定及行业惯例。服务过程中，乙方应做好服务记录，服务记录应包括服务时间、服务内容、服务人员等信息，并在服务结束后及时提交给甲方。五、验收标准及方法1.验收标准标的物的验收应按照本协议约定的质量标准、规格型号、数量等进行。如标的物为房产，应符合国家及地方相关建筑质量标准、房屋买卖合同示范文本等规定的标准，房屋结构安全、设施设备齐全且能正常使用。服务的验收应按照本协议约定的服务标准、服务内容、服务期限等进行。乙方提供的服务应达到行业通用标准及双方约定的特定标准，服务质量应符合甲方的合理预期，且服务过程应符合法律法规及行业规范。2.验收方法甲方应在收到标的物或接受服务后的[x]个工作日内进行验收。验收时，甲方有权要求乙方提供相关资料和文件，如质量检验报告、服务记录等，并可对标的物进行实地查看或对服务过程进行检查。对于标的物的验收，甲方应按照双方约定的验收标准，对标的物的外观、质量、规格型号、数量等进行逐一核对。如发现标的物存在质量问题或与约定不符的情况，甲方应在验收期限内书面通知乙方，并要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。对于服务的验收，甲方应根据服务记录及实际服务效果，对服务质量、服务内容、服务期限等进行综合评估。如发现服务存在问题或未达到约定标准，甲方应在验收期限内书面通知乙方，并要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付认购款项及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及认购合同，并没收甲方已支付的首付款，同时甲方应按照认购总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本协议相关的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为给乙方造成恶劣影响或导致乙方声誉受损的，乙方有权采取进一步的法律措施追究甲方的责任。若甲方在使用标的物或接受服务过程中，违反法律法规及双方约定，从事损害乙方利益或违反公共利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取补救措施消除影响。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方有权根据违约情节严重程度，决定是否解除本协议及认购合同，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式向甲方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照认购总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及认购合同，并要求乙方双倍返还已支付的首付款，同时乙方应按照认购总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付或提供服务给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的标的物不符合本协议约定的质量标准或服务不符合约定的标准，乙方应负责免费更换、修理或采取其他补救措施，直至符合约定标准为止。如因乙方提供的标的物或服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方在合理期限内未能解决质量问题或采取有效的补救措施，甲方有权解除本协议及认购合同，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本协议相关的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响或导致甲方声誉受损的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的责任。若乙方擅自变更本协议约定的标的物或服务内容、标准等，未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或按照变更后的情况重新提供符合约定的标的物或服务。如乙方的擅自变更行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权根据乙方的违约情节严重程度，决定是否解除本协议及认购合同，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。