砌砖建筑合同协议

砌砖建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行砌砖建筑工程，乙方具备相关施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砌砖建筑工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求乙方按照甲方提供的施工图纸及相关要求，负责完成砌砖建筑工程，包括但不限于基础砌砖、墙体砌砖等全部砌砖工作。砌砖所使用的材料（如砖块、水泥、沙子等）应符合国家质量标准及设计要求，乙方应按照规范要求进行材料的采购、运输、存储和使用。墙体砌砖应保证垂直平整，灰缝饱满均匀，砖缝宽度应符合设计及规范规定，不得出现通缝、瞎缝等质量问题。对于预留洞口、门窗洞口等部位，乙方应按照设计要求进行精确施工，确保洞口尺寸准确，边缘整齐。乙方应在施工过程中做好成品保护工作，避免对已完成的砌砖工程造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体工期根据实际施工情况，经双方协商可进行调整。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因设计变更或甲方书面认可的其他原因外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础砌砖工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体砌砖工程完成至[具体进度节点]并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价的[支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后，甲方在扣除合同总价[质保金比例]的质保金后，将剩余款项一次性支付给乙方。质保金在质保期届满且无质量问题后，甲方无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应按照甲方要求及时整改。有权根据工程实际情况对设计进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加或工期延长的责任。按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的图纸及相关技术资料，并保证资料的准确性和完整性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得工程款。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方自行承担。制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。在施工过程中，做好施工记录和资料整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。负责施工现场的环境卫生清理工作，保持施工现场整洁。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及合同约定承担工程保修责任，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[响应时间]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量应符合以下标准：砌砖墙体的垂直度偏差应控制在[允许偏差数值]以内。灰缝的饱满度应达到[饱满度标准]以上。砖的品种、规格、强度等级等应符合设计及规范要求，进场材料应具备质量合格证明文件，并按规定进行抽样检验。墙体的平整度偏差应满足[平整度允许偏差数值]。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期，应承担相应的费用增加或工期延长的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供发票，导致甲方无法进行账务处理的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：