承租合同解除协议

承租合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《[原承租合同名称]》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、解除合同的原因双方协商一致同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方经友好协商达成一致、市场情况变化等]三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋。甲方应按照原合同约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金。具体退还金额为：租金人民币[x]元，押金人民币[x]元。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的水、电、气、物业等费用的结算手续。在本协议签订后的[x]个工作日内，甲方应向乙方提供相关费用的清单，并协助乙方完成结算工作。甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金。乙方应在本协议生效后的[x]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。乙方应保证租赁房屋及其附属设施、设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间产生的所有水、电、气、物业等费用。在本协议签订后的[x]个工作日内，乙方应向甲方提供相关费用的结算凭证，并确保费用已全部结清。乙方应遵守国家法律法规及原合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。在租赁期间，乙方因使用租赁房屋而产生的一切责任和义务，均由乙方自行承担。四、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，或未协助乙方办理相关费用结算手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未结算费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方按照本协议约定金额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月__