维也纳酒店合作合同协议

维也纳酒店合作合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有维也纳酒店品牌及相关运营资源，乙方具备一定的资金、管理经验及市场渠道等条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作经营维也纳酒店事宜达成如下协议：一、合作项目及范围1.合作项目：双方合作经营维也纳酒店，酒店具体地址为[酒店详细地址]。2.合作范围：涵盖酒店的日常运营管理、市场推广、客户服务、人员培训、财务管理等方面，以实现酒店的稳定运营与盈利增长。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。对酒店的运营管理进行监督，提出合理的意见和建议。审核酒店重大决策、财务预算、重大开支等事项。2.义务向乙方提供维也纳酒店品牌的合法授权，确保乙方在合作期间能够正常使用该品牌开展经营活动。协助乙方进行酒店的筹备工作，包括提供酒店设计方案、装修标准、运营手册等相关资料和指导。负责对乙方经营团队进行专业培训，包括品牌理念、服务标准、运营管理等方面的培训，培训费用由[承担方]承担。定期对酒店进行巡查，及时发现并协助乙方解决运营过程中出现的问题。协助乙方进行市场推广活动，提升酒店品牌知名度和市场竞争力。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主经营酒店，在符合维也纳酒店品牌标准的前提下，制定具体的经营策略和方案。按照本协议约定获取酒店经营收益分成。对甲方提供的品牌授权、培训、资料等享有使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合作费用及相关款项。严格按照维也纳酒店品牌标准和甲方提供的运营手册进行酒店的运营管理，确保酒店服务质量和品牌形象。负责酒店的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核，物资采购、库存管理，客户接待、服务等。负责酒店的市场推广工作，制定并执行市场推广计划，提高酒店的入住率和市场份额。定期向甲方报送酒店经营数据、财务报表等资料，接受甲方的监督和检查。未经甲方书面同意，不得擅自将酒店经营权转让给第三方，不得擅自改变酒店的经营性质和经营范围。三、合作期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合作期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。3.合作期限内，如一方欲提前终止本协议，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照本协议约定承担相应的违约责任。四、合作收益分配1.收入分配原则：双方按照以下方式对酒店经营收益进行分配。酒店经营收益包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、其他配套服务收入等扣除经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购、营销费用等）后的净利润。2.具体分配比例：甲方享有净利润的[甲方分配比例]，乙方享有净利润的[乙方分配比例]。3.分配周期：双方应于每月[具体日期]对上一月度的酒店经营收益进行核算，并于核算完成后的[支付期限]内完成收益分配。乙方应在分配前向甲方提供详细的财务报表及相关经营数据，供甲方审核确认。五、费用支付1.品牌授权费用：乙方应在本协议签订后的[支付期限]内向甲方支付品牌授权费用人民币[具体金额]元。该费用为一次性支付，不予退还。2.合作保证金：乙方应在本协议签订后的[支付期限]内向甲方支付合作保证金人民币[具体金额]元。合作保证金用于保证乙方在合作期间遵守本协议约定，如乙方违反协议约定给甲方造成损失的，甲方有权扣除相应保证金。合作期满或本协议提前终止且乙方无违约行为的，甲方应在[退款期限]内将保证金无息退还给乙方。3.培训费用：对于甲方为乙方提供的培训服务，乙方应按照甲方实际支出的培训费用金额（如有）向甲方支付培训费用，支付时间和方式按照甲方通知执行。4.其他费用：如因酒店经营需要，乙方需向甲方支付其他费用（如市场推广支持费用、品牌维护费用等）的，双方应另行协商确定费用金额、支付时间和方式，并签订补充协议。六、酒店资产及设施1.酒店资产归属：合作期间，酒店的固定资产（包括但不限于建筑物、装修、设备设施等）所有权归[资产归属方]所有。合作期满或本协议提前终止时，乙方应按照本协议约定及甲方要求将酒店资产完好无损地交还甲方。2.资产维护与更新：乙方负责酒店资产的日常维护和保养，确保资产的正常使用。如需对酒店资产进行更新或改造，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后实施，费用由[承担方]承担。更新或改造后的资产所有权归[资产归属方]所有。3.资产清查：合作期间，双方应定期对酒店资产进行清查盘点，确保资产账实相符。如发现资产存在损坏、丢失等情况，乙方应及时查明原因并承担相应责任。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供品牌授权、培训、资料等支持，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方自主经营，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付合作费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。若乙方违反维也纳酒店品牌标准或甲方提供的运营手册进行经营，导致酒店品牌形象受损或给甲方造成其他损失的，乙方应负责采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将酒店经营权转让给第三方，或擅自改变酒店的经营性质和经营范围，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担相应的违约责任，同时乙方应返还甲方已支付的品牌授权费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任：若双方违反本协议约定的保密条款，应按照本协议约定向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方