经营合同续签协议范本

经营合同续签协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《经营合同》（以下简称"原合同"），原合同即将到期，双方经友好协商，就续签经营合同相关事宜达成如下协议：一、续签合同标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方用于[乙方经营项目]经营活动。该场地包括[具体设施设备清单，如办公区域、仓库、展示区等]，场地现状良好，乙方已进行实地查看并确认。2.服务内容甲方为乙方提供场地的租赁使用服务，同时，甲方应按照相关法律法规及合同约定，保障场地的正常使用功能，包括但不限于提供水电供应、物业管理服务（如保洁、安保等），具体服务标准及要求详见附件一《场地服务标准及要求》。乙方在租赁场地内开展[乙方经营项目]，并按照相关法律法规及行业规范合法经营，自行承担经营过程中的所有费用及风险，享有经营收益。二、续签期限本次续签合同期限为[x]年，自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及合同约定经营。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定及附件要求，向乙方提供符合使用标准的场地及相关服务。负责场地及相关设施设备的维修、保养（正常损耗除外），确保乙方正常使用。维修保养工作应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。不得干涉乙方的正常合法经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保场地的安全、卫生及符合相关规定。在合同期内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。协助乙方办理与经营相关的证照手续（如需），提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，按照自身经营需求使用场地及相关设施设备。在甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营时，有权要求甲方采取措施解决问题，并有权要求甲方承担违约责任。在法律法规允许的范围内，有权自主决定经营项目、经营方式等，但应符合本协议约定及相关行业规范。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方。如需改变场地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他费用，租金支付方式及时间详见附件二《租金支付条款》。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，自行承担经营过程中的所有费用及风险，包括但不限于水电费、物业费、税费、经营亏损等。负责场地内的设施设备的日常维护、保养，如因乙方原因造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。做好场地的消防安全、环境卫生等工作，确保符合相关规定。配合甲方接受相关部门的检查、监督，对检查出的问题及时整改。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理场地，恢复场地原状，并将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。四、租金及费用支付1.租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.其他费用乙方应承担场地使用过程中的水电费、物业费等其他费用。水电费按照实际使用量及相关部门规定的单价计算，乙方应在收到甲方缴费通知后[x]天内支付给甲方；物业费按照每月人民币[x]元的标准计算，乙方应在每月[具体日期]前支付给甲方。3.逾期支付责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取以下措施：暂停相关服务，直至乙方支付全部费用及违约金；解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的租金及费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付自欠费之日起至合同解除之日止的租金作为违约金。五、场地维修与保养1.甲方维修义务对于场地及相关设施设备的正常损耗及因甲方原因造成的损坏，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内安排维修人员进行维修，确保乙方正常使用。如因特殊情况无法在[x]个工作日内完成维修的，甲方应提前通知乙方，并说明预计维修时间。2.乙方维修义务乙方在使用场地过程中，如发现设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。如因乙方自身原因造成设施设备损坏的，乙方应负责自行维修或委托甲方维修，并承担相应的维修费用。乙方应在维修完成后将维修情况告知甲方。3.紧急情况处理在遇到紧急情况（如漏水、漏电、火灾等）影响场地安全或乙方正常经营时，乙方应立即采取必要的应急措施，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内到达现场进行处理，乙方应积极配合甲方的工作。六、合同的解除与终止1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。在解除协议前，双方应按照本协议约定结清各自的费用及款项。2.法定解除若一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本协议：甲方未按照本协议约定提供场地或相关服务，经乙方书面通知后[x]天内仍未整改到位，影响乙方正常经营的；乙方未经甲方书面同意，擅自改变场地用途、转租或转借场地给第三方的；乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]天，经甲方书面催告后仍未支付的；乙方违反法律法规及行业规范，从事违法经营活动，被相关部门责令停业整顿或吊销执照的；因不可抗力或政府行为等原因，导致本协议无法继续履行的。3.合同期满终止本协议期满后，若双方未续签合同，则本协议自动终止。双方应按照本协议约定进行场地交接及费用结算等相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定提供场地或相关服务，或擅自提高租金或增加其他不合理费用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、转租或转借场地给第三方、逾期支付租金或其他费用、从事违法经营活动等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权采取本协议约定的相关措施，直至解除合同。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《场地服务标准及要求》、附件二《租金支付条款》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__