租档口合同协议

租档口合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有档口一处，愿意出租给乙方使用；乙方因经营需要，有意承租甲方的档口。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方档口事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.档口位置：甲方将位于[档口具体地址]的档口出租给乙方使用。该档口建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.用途：乙方承租该档口仅用于[具体经营项目]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方应保证该档口现有配套设施（包括但不限于水电设施、消防设施、通风设施等）能正常使用，满足乙方经营需要。乙方应合理使用并爱护档口及配套设施，如有损坏应及时修复或照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还档口。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。租赁期间，甲方有权对档口及配套设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证档口符合安全使用标准，能够正常使用，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照合同约定，及时履行维修义务，确保档口及配套设施处于良好状态。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理经营所需的相关手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期内按照合同约定使用档口及配套设施。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。在租赁期间，乙方在遵守法律法规和本合同约定的前提下，有权自主经营。2.义务乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用档口及配套设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏档口及配套设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。乙方应按照环保、消防等相关部门的要求，做好档口的环保、消防等工作，确保经营活动符合相关标准。如因乙方原因导致环保、消防等问题，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将档口及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量，每月向相关部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴费手续。3.物业管理费：乙方应按照档口所在物业管理区域的规定，每月向物业管理公司缴纳物业管理费。4.其他费用：因乙方经营活动产生的其他费用（如税费、通讯费、网络费等），均由乙方自行承担。六、装修与改建1.乙方如需对档口进行装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改建方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求。2.乙方的装修或改建费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对档口进行的装修或改建部分，除可移动的设备外，甲方有权要求乙方恢复原状或给予甲方相应的补偿。双方另有约定的除外。七、保险1.甲方应自行购买档口的财产保险，以保障档口的财产安全。2.乙方应自行购买经营活动所需的相关保险（如商业保险、公众责任险等），以保障自身经营活动的安全及第三方的合法权益。如因乙方未购买相关保险导致的一切损失，均由乙方自行承担。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付档口或未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用档口或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变档口用途、损坏档口及配套设施等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________