撕毁土地租用协议合同

撕毁土地租用协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方有意租用该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地租用协议合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地形状为[土地形状描述]，面积为[x]平方米，以实地测量为准。2.土地现状甲方保证所提供的土地现状为[土地现状描述，如平整、未开垦等]，无权属纠纷，未设置任何抵押、质押或其他权利负担。土地上现有[如有地上附着物，详细描述其种类、数量等情况]。3.土地用途乙方租用该土地仅用于[具体用途，如工业生产、农业种植等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租用期限1.本合同租用期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付土地租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化等]确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地租金。监督乙方按照合同约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定，有权要求乙方限期改正，并有权解除合同。对土地及地上附着物拥有所有权及相关权益，在租用期限内，如因政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权获得相应的补偿，并按照法律规定处理相关事宜。2.义务保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租用期限内能够正常使用土地。协助乙方办理与土地租用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用土地。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照合同约定的用途合法使用土地。对在租用土地上建设的合法建筑物、附着物等享有所有权。在租用期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照法律规定及合同约定给予合理补偿或处理地上附着物。2.义务按照本合同约定按时足额支付土地租金。严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。在租用土地上进行建设或经营活动时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，办理必要的审批手续，并承担相应的费用。保护土地及地上附着物，合理使用土地资源，不得损害土地及周边环境。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染等问题，乙方应负责修复或治理，并承担相应的法律责任。在租用期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、土地交付及返还1.交付甲方应在本合同签订后[x]天内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付文件。2.返还租用期限届满或合同解除后，乙方应在[x]天内将土地及地上附着物按照合同约定返还给甲方。返还的土地应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付土地，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用土地，甲方应按照剩余租期租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空土地，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方限期恢复土地原状，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照合同约定返还土地或地上附着物不符合要求，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责清理并恢复土地原状，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若因乙方原因导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：___________