房租解约合同协议

房租解约合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施：甲方应确保交付乙方使用的房屋及附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等）处于正常可使用状态。具体设施设备清单如下：家具：______________________家电：______________________其他设施：______________________二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方提前解约的相关费用。2.甲方应在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，及时退还乙方剩余房租及押金（如有）。3.甲方应协助乙方办理与房屋解约相关的手续，提供必要的证明文件等。4.自本协议生效之日起，甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则因此给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前解约的相关费用。3.乙方应在本协议生效之日起____日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期腾空房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应按照本协议约定承担违约责任。4.乙方应结清租赁期间因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、网络费等。5.乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，未从事任何违法违规或损害房屋及周边环境的行为。三、提前解约相关费用及支付方式（一）费用明细1.截至本协议签订之日，乙方已支付的房租为____元，剩余房租为____元。经双方协商一致，乙方同意向甲方支付提前解约违约金____元。2.乙方应向甲方支付因提前解约给甲方造成的房屋空置损失（按照剩余租期租金的____%计算），即____元。3.乙方应承担租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等费用共计____元（以实际结算金额为准）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方指定的银行账户一次性支付上述所有费用，共计____元。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付提前解约相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还房屋及附属设施设备不符合约定的，每逾期一日，应按照原日租金的____倍向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照本协议约定支付全部费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时退还乙方剩余房租及押金（如有）、未协助乙方办理解约手续等，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定履行义务，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖