拆迁财产分割协议合同

拆迁财产分割协议合同协议编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（姓名）：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（姓名）：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于[拆迁项目名称]的拆迁事宜，甲乙双方就拆迁所得财产的分割达成如下协议：一、拆迁财产概述1.拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[甲方/乙方]于[购买/继承等取得房屋时间]取得，取得方式为[购买/继承等具体方式]。房屋性质为[住宅/商业等]，用途为[居住/经营等]。2.附属设施及装修房屋内的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、门窗等]，装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如精装修，墙面为壁纸，地面为实木地板等]。3.拆迁补偿款因本次拆迁获得的各项补偿款，包括但不限于房屋价值补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿款（如有）等，总计金额为人民币[x]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁财产中属于自己的份额。对协议约定的属于自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害乙方及其他相关方的合法权益。2.义务向乙方如实告知拆迁财产的详细情况，包括但不限于房屋的取得时间、来源、现状，附属设施的清单及状况，拆迁补偿款的构成及金额等信息。协助乙方办理与拆迁财产分割相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、在相关文件上签字等。按照本协议约定的时间和方式履行财产交付及款项支付等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁财产中属于自己的份额。对协议约定的属于自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害甲方及其他相关方的合法权益。2.义务向甲方如实告知拆迁财产的详细情况，包括但不限于房屋的取得时间、来源、现状，附属设施的清单及状况，拆迁补偿款的构成及金额等信息。协助甲方办理与拆迁财产分割相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、在相关文件上签字等。按照本协议约定的时间和方式履行财产交付及款项支付等义务。三、财产分割方式及具体内容（一）房屋分割经双方协商一致，位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋，归[甲方/乙方]所有。1.若房屋归甲方所有，甲方应在本协议生效之日起[x]日内，向乙方支付房屋补偿款人民币[x]元。该补偿款的计算方式为：[详细说明计算依据，如房屋市场评估价值的一定比例等]。2.若房屋归乙方所有，乙方应在本协议生效之日起[x]日内，向甲方支付房屋补偿款人民币[x]元。该补偿款的计算方式为：[详细说明计算依据，如房屋市场评估价值的一定比例等]。（二）附属设施及装修分割1.房屋内的附属设施[列举归甲方所有的附属设施清单]归甲方所有，附属设施[列举归乙方所有的附属设施清单]归乙方所有。双方应在本协议生效之日起[x]日内完成附属设施的交接，交接时应制作详细的交接清单，双方签字确认。2.关于装修部分，经双方协商，装修补偿款共计人民币[x]元，由[甲方/乙方]向[乙方/甲方]支付人民币[x]元作为装修补偿。支付时间为[具体支付时间]。（三）拆迁补偿款分割拆迁补偿款总计人民币[x]元，其中房屋价值补偿款[x]元，搬迁补助费[x]元，临时安置补助费[x]元，停产停业损失补偿款（如有）[x]元等。双方按照以下方式分割：1.房屋价值补偿款归房屋所有权人所有，即房屋归甲方所有，则房屋价值补偿款归甲方；房屋归乙方所有，则房屋价值补偿款归乙方。2.搬迁补助费、临时安置补助费按照双方实际发生的搬迁、安置情况进行分割。具体如下：甲方实际发生的搬迁费用为人民币[x]元，乙方实际发生的搬迁费用为人民币[x]元，甲方应获得搬迁补助费人民币[x]元，乙方应获得搬迁补助费人民币[x]元。双方应在本协议生效之日起[x]日内，向对方支付各自应承担的搬迁补助费差额部分（如有）。甲方实际获得的临时安置补助费为人民币[x]元，乙方实际获得的临时安置补助费为人民币[x]元。若临时安置补助费有结余或不足部分，由双方按照本协议约定的分割比例分担或分享。3.停产停业损失补偿款（如有），若因房屋用途为商业经营产生该补偿款，按照双方在房屋经营中所占的份额进行分割。经核算，甲方所占份额为[x]%，应获得停产停业损失补偿款人民币[x]元；乙方所占份额为[x]%，应获得停产停业损失补偿款人民币[x]元。双方应在本协议生效之日起[x]日内，向对方支付各自应得的停产停业损失补偿款差额部分（如有）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付财产补偿款或交付财产，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付财产价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产，同时甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付财产补偿款或交付财产，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付财产价值的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准