楼板协议合同版本

楼板协议合同版本合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[楼板详细地址]的楼板（以下简称"标的物"），乙方有意受让该楼板，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼板转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该楼板位于[详细地理位置]，具体坐落于[具体门牌号等详细地址信息]。2.面积：楼板面积为[x]平方米，以实际测量为准。若实际测量面积与本协议约定面积存在差异，双方同意按照本协议约定的单价进行多退少补。3.现状：楼板目前处于[现有状态描述，如毛坯、已部分装修等]状态，包含[列举楼板现有附属设施等情况，如水电线路铺设情况、有无预留孔洞等]。甲方应保证所提供的楼板现状信息真实准确，不存在隐瞒或虚假陈述。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定楼板转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金支付后，若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。首付款：在双方完成楼板交付手续且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）作为尾款，乙方应在办理完楼板产权过户手续后的[x]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取楼板转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对标的物拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如被查封、抵押、租赁等。若因甲方原因导致乙方无法正常受让楼板或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与楼板相关的真实、完整、有效的产权证明文件及其他必要资料，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议约定的交付时间前，妥善保管标的物，不得擅自改变其现状或损坏其附属设施。因甲方保管不善导致标的物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件，将标的物交付给乙方，并确保交付时标的物符合本协议约定的现状。交付时，双方应共同对标的物进行验收，并签署书面的交付确认文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件和方式交付标的物，并协助办理产权过户手续。在标的物交付后，有权对其进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转让总价的[x%]向甲方支付违约金。在接收标的物后，应及时对标的物进行验收。如发现标的物存在与本协议约定不符的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责解决。若因乙方未及时通知导致损失扩大的，扩大部分的损失由乙方自行承担。协助甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规的规定承担应由乙方承担的税费。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内将标的物交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方同意采用[现场交付/书面交付等具体交付方式]进行交付。交付时，甲方应向乙方提供标的物的钥匙、产权证明文件及其他相关资料，并在现场协助乙方进行初步检查。乙方应在确认无误后签署交付确认文件。五、产权过户1.甲方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，积极配合乙方办理楼板的产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切文件和资料，双方应按照法律法规的要求及时提供。2.产权过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。若因一方原因导致税费增加或产生额外费用的，由该方承担全部责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付标的物、提供虚假产权信息或存在其他违约行为，导致乙方无法实现合同目的或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：继续履行本协议，采取补救措施，确保标的物符合交付条件并协助乙方办理产权过户手续。按照本协议转让总价的[x%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为购买楼板所支付的款项、利息损失、因无法使用楼板而产生的经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款、拒绝接收标的物或存在其他违约行为，甲方有权采取以下措施：要求乙方继续履行本协议，支付逾期付款违约金，并按照本协议约定的时间和方式完成付款义务。解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转让总价的[x%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于甲方为履行本协议而支出的费用、因无法转让楼板而产生的预期利益损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（