房租租赁合同终止协议

房租租赁合同终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房租租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁标的物为位于______（房屋地址）的房屋，建筑面积为______平方米，用途为______。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下终止协议：一、租赁合同终止日期双方一致同意，原租赁合同于______年____月____日正式终止。自该日起，双方之间基于原租赁合同所产生的权利义务关系即行消灭。二、租金及押金结算1.租金结算乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付截至租赁合同终止日的全部租金共计人民币______元（大写______元整）。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。2.押金退还甲方应在确认乙方已结清租金及相关费用，并按照本协议约定交还租赁房屋及其附属设施设备且无损坏后，于______个工作日内将乙方支付的押金人民币______元（大写______元整）无息退还给乙方。若乙方存在未结清的租金、水电费、物业费等费用，或租赁房屋及其附属设施设备有损坏未修复的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后再行退还。三、租赁房屋及附属设施设备的交还1.交还时间乙方应在租赁合同终止之日起______日内，将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还给甲方。2.交还标准租赁房屋应保持原有结构完整，墙面、地面、天花板等无明显损坏、污渍。附属设施设备应能正常使用，包括但不限于电器设备（如空调、冰箱、洗衣机等）、家具（如床、沙发、桌椅等）、门窗、水电设施等。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁房屋内的所有物品，保持房屋清洁卫生。3.验收确认甲方在收到乙方交还的租赁房屋及其附属设施设备后，应进行验收。如发现不符合交还标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改或修复，直至达到要求为止。整改或修复期间所产生的费用由乙方承担。经甲方验收合格后，双方应签署《租赁房屋及附属设施设备交还确认书》。四、权利义务的履行1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应在租赁期间按照法律法规及原租赁合同的约定履行维修义务，确保租赁房屋及其附属设施设备正常使用。但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期间按照原租赁合同的约定正常使用租赁房屋及其附属设施设备。乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成租赁房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁合同终止后及时交还租赁房屋及其附属设施设备，并清理房屋内物品。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金、未及时维修租赁房屋及其附属设施设备等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反原租赁合同或本协议约定，擅自提前收回租赁房屋的，应按照原租赁合同租金标准的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定，未按时交还租赁房屋及其附属设施设备的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，乙方应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____