酒店转让合同还是协议

酒店转让合同还是协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的酒店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[具体经营范围]4.酒店设施设备：包括但不限于客房、餐厅、厨房、会议室、娱乐设施、办公设备、家具、电器等，具体清单见附件一《酒店设施设备清单》。酒店现有的装修、装饰，以及与经营相关的其他无形资产（如有），一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，酒店转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的所有资产、权益及未履行完毕的合同等一切相关事项，除本合同约定的调整情况外，不再进行任何调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，向乙方提供酒店的相关证照、财务报表、租赁合同等资料，并协助乙方办理酒店交接手续。在酒店交接手续完成后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对酒店转让前的债务承担责任。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理酒店的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与员工、供应商、客户等进行沟通协调，确保酒店的正常经营不受影响。在酒店交接前，负责处理好酒店的各项事务，包括但不限于结清员工工资、水电费、物业费等各类费用，处理好与相关部门的关系，确保酒店不存在任何纠纷或潜在纠纷。保证酒店所使用的房屋、场地等租赁关系合法有效，并协助乙方与出租方协商办理租赁合同变更手续（如有需要）。协助乙方办理酒店的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定接收酒店，并对酒店进行经营管理。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。对酒店转让后的债权债务享有权利并承担义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照酒店的原有经营模式和标准进行经营管理，维护酒店的声誉和形象。接收酒店后，负责处理酒店的各项事务，包括但不限于员工的管理、经营活动的开展、客户关系的维护等。承担酒店转让后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在酒店交接过程中，积极配合甲方，确保交接工作顺利进行。四、酒店交接1.交接时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同进行酒店的交接工作。如因甲方原因导致交接延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.交接内容：酒店的各类证照、印章，包括但不限于营业执照正副本、卫生许可证、消防许可证、公章、财务章、合同章等，具体清单见附件二《酒店证照印章清单》。酒店的财务资料，包括但不限于账目、报表、凭证、发票等，具体清单见附件三《酒店财务资料清单》。酒店的设施设备，按照附件一《酒店设施设备清单》进行交接，双方应共同对设施设备的数量、质量、运行状况等进行检查确认，并在交接清单上签字。酒店的员工信息及劳动合同，包括员工名单、工资待遇、工作岗位、劳动合同期限等，具体清单见附件四《酒店员工信息清单》。酒店的供应商及客户信息，包括供应商名单、联系方式、合作协议，客户名单、消费记录等，具体清单见附件五《酒店供应商及客户信息清单》。酒店正在履行的租赁合同、采购合同、服务合同等各类合同文件，具体清单见附件六《酒店合同文件清单》。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《酒店交接清单》，明确交接的各项内容及双方的权利义务。甲方应将酒店的各类证照、印章、财务资料等移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续（如有需要）。对于酒店的设施设备，甲方应确保其正常运行，并向乙方提供必要的操作培训和技术支持。双方应就酒店交接过程中发现的问题进行协商解决，并在交接清单中注明。如交接后发现存在未交接清楚的事项，由原责任人承担相应责任。五、债权债务处理1.转让前债权债务：酒店转让前的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.转让后债权债务：酒店转让后，乙方应承担酒店的所有债权债务，包括但不限于经营活动中产生的各类费用、合同纠纷、侵权责任等。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收酒店或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，未按时支付转让款或未按照约定接收酒店的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.双方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付转让款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一至附件六为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________