解除施工合同协议说明

解除施工合同协议说明甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程施工合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：原合同约定乙方负责[详细描述工程具体施工内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等具体分项工程内容]的施工建设，达到[约定的工程质量标准，如合格、优良等]。4.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]二、解除原因双方一致同意，由于[详细说明解除合同的原因，如不可抗力、双方协商一致、一方严重违约等具体情形]，致使原合同无法继续履行，现协商解除原合同。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾及交付工作。有权对乙方已完工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改至符合要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完工程价款及相关费用。协助乙方办理与工程相关的各项手续，提供必要的文件和证明材料，以便乙方完成收尾工作及退场手续。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程价款及相关费用。在完成已完工程收尾及交付工作后，有权要求甲方按照约定办理退场手续。2.义务妥善完成已完工程的收尾工作，确保已完工程质量符合原合同约定及相关法律法规要求，并向甲方交付已完工程。收尾工作应包括但不限于清理施工现场、修复工程缺陷、整理工程资料等。负责将施工现场的机械设备、周转材料等自行撤离施工现场，并承担相关费用。在撤离过程中应确保施工现场及周边环境不受损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。向甲方移交与工程相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、竣工验收资料等，资料应完整、真实、有效。配合甲方办理工程竣工验收备案等相关手续，提供必要的协助和支持。四、已完工程价款及支付1.已完工程价款核算双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完工程价款进行核算。核算应依据原合同约定的计价方式、工程量计算规则及相关法律法规规定进行。工程造价咨询机构应在本协议签订后的[具体期限]内出具已完工程价款核算报告。如双方对核算报告有异议，应在收到报告后的[具体期限]内提出，双方协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.已完工程价款支付经双方确认的已完工程价款，甲方应在工程造价咨询机构出具核算报告后的[具体期限]内支付至已完工程价款的[具体比例]。剩余已完工程价款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金对应的期限]后，如无质量问题，甲方应在期满后的[具体期限]内一次性无息支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付已完工程价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停收尾工作，并要求甲方承担因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要文件，导致乙方无法按时完成收尾工作或退场手续，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾工作，或收尾工作质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致工程无法按时交付或验收，每逾期一日，乙方应按照已完工程价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权另行委托第三方完成收尾工作，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的款项中直接扣除。若乙方未按照本协议约定向甲方移交相关资料或资料不完整、不真实、无效，乙方应负责补充完善或重新提供。如因乙方原因导致甲方无法办理工程竣工验收备案等相关手续，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时撤离施工现场的机械设备、周转材料等，每逾期一日，乙方应按照相关设备和材料价值的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权自行处理相关设备和材料，处理所得款项用于抵减乙方应承担的费用，不足部分乙方仍应补足。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____