请问买房签了合同协议

请问买房签了合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。房屋附属设施及相关权益包括[如有地下室、车位、花园等情况详细说明]。2.土地情况该房屋占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取房屋价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及相关义务。义务保证对该房屋享有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。在合同约定的时间内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规规定承担相应的税费（如有明确约定）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的交付条件。有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。在房屋交付后，依法享有该房屋的占有、使用、收益等权利。义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。接受甲方交付的房屋，并按照合同约定对房屋进行验收。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照法律法规规定承担相应的税费（如有明确约定）。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行付款义务后，可抵作房屋价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理房屋产权过户登记手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，符合居住或使用要求。房屋内的水、电、气等配套设施能够正常使用。甲方应清空房屋内属于甲方的物品，保持房屋交付时的原状（双方另有约定除外）。3.交付手续双方应在房屋交付现场进行交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书（如有）等相关资料。乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在交付当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内负责整改，直至房屋符合交付条件。五、产权过户登记1.办理时间双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.费用承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担（如有明确约定）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照同期银行贷款利率支付利息。若甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至房屋符合交付条件。整改期间乙方有权拒绝接收房屋，由此造成的逾期交付责任由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理房屋产权过户登记手续，甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照同期银行贷款利率支付利息。同时，甲方应负责解决房屋产权问题，协助乙方办理过户登记手续。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。若乙方违反本合同约定，拒绝接收房屋或不配合办理房屋产权过户登记手续，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________