消防整改协议合同模板

消防整改协议合同模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[具体场所名称]存在消防设施设备不完善、消防通道堵塞等消防安全隐患，需要进行整改以符合国家消防安全标准。甲方委托乙方对该场所进行消防整改工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）整改场所甲方委托乙方进行消防整改的场所位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场所用途为[如商场、酒店、写字楼等]。（二）整改内容1.消防设施设备整改对场所内的火灾自动报警系统进行全面检测与维修，确保探测器、报警器等设备正常运行，信号传输准确无误。检查并更换损坏或过期的灭火器，按照规定的型号、数量在场所内合理配置，保证灭火器压力正常、喷管无损坏。对室内消火栓系统进行维护，检查消火栓箱内设备是否齐全完好，包括水枪、水带、消防栓阀门等，确保水压符合要求，能够正常出水。完善自动喷水灭火系统，检查喷头是否堵塞、损坏，对管道进行查漏补缺，保证系统能够正常启动并喷水灭火。2.消防通道整改清理场所内占用消防通道的杂物和障碍物，确保消防通道畅通无阻，宽度符合国家规定标准。在消防通道明显位置设置疏散指示标志和应急照明灯具，保证标志清晰可见，灯具亮度和持续供电时间满足要求。3.防火分隔整改对场所内的防火卷帘进行检查和调试，确保其升降顺畅，防火性能良好，能够有效阻止火灾蔓延。检查防火墙、防火门等防火分隔设施，对损坏的部分进行修复或更换，保证其完整性和隔热性。4.消防安全管理整改协助甲方制定完善的消防安全管理制度，明确各部门和人员的消防安全职责。对甲方员工进行消防安全培训，包括火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救技能、疏散逃生技巧等，培训人数不少于[x]人，培训次数不少于[x]次。指导甲方制定灭火和应急疏散预案，并组织至少[x]次演练，确保员工熟悉预案内容，能够在火灾发生时迅速、有序地疏散人员和进行灭火救援工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的整改内容、标准和期限完成整改工作。在乙方整改工作存在严重质量问题或未按约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供整改场所的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施设备图纸、场所使用性质说明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理整改过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改费用。负责整改场所内人员的疏散和安全保障工作，配合乙方进行整改施工，避免因甲方原因影响整改工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。在整改过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和配合，如临时停电、停水等。对于甲方提出的不合理要求或干预整改工作的行为，有权拒绝，并要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照国家消防安全标准和本协议约定的整改内容、标准和期限，组织专业人员进行消防整改工作，确保整改质量达到合格标准。在整改过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，及时沟通整改过程中出现的问题和解决方案。整改工作完成后，负责组织相关部门和专家进行验收，确保整改结果符合国家消防安全标准，并向甲方提供整改验收报告。在整改工作完成后，按照国家有关规定为整改后的消防设施设备提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，免费进行维修或更换。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商确定，本次消防整改费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部整改工作所需的费用，除因甲方原因导致的变更或增加整改内容外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成消防设施设备整改并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部整改工作并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准整改工作完成后，应符合国家现行的消防安全法律法规、技术标准和规范的要求，具体包括但不限于以下方面：1.消防设施设备能够正常运行，各项性能指标符合标准规定。2.消防通道畅通无阻，疏散指示标志和应急照明灯具设置符合要求。3.防火分隔设施完整有效，能够起到阻止火灾蔓延的作用。4.消防安全管理制度健全，员工具备基本的消防安全知识和技能，灭火和应急疏散预案切实可行。（二）验收方式1.乙方整改工作完成后，应自行组织内部检查和测试，确保整改工作达到验收标准。内部检查合格后，向甲方提交整改验收申请报告，并提供相关整改资料，包括整改记录、测试报告、设备清单等。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方将委托具有相应资质的消防技术服务机构进行最终验收。3.消防技术服务机构应按照国家规定的验收程序和标准进行验收，并出具验收报告。如验收合格，视为乙方完成整改工作；如验收不合格，乙方应按照消防技术服务机构提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本协议约定的整改期限内。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致整改工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或增加整改内容，导致整改费用增加的，增加部分的费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的整改内容、标准和期限完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照整改费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方整改工作不符合国家消防安全标准或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照前款规定承担违约责任。如因乙方整改工作不合格给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在整改过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方擅自将本协议约定的整改工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照整改费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的