续租协议合同范本

续租协议合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物具体名称或服务内容]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现租赁期限即将届满，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举装修及设施设备，如地面为[材质]地板，墙面为[材质]粉刷，配备[品牌及型号]空调[x]台、[品牌及型号]冰箱[x]台、[品牌及型号]洗衣机[x]台等]。2.租赁场地位于[场地具体地址]，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。场地内现有基础设施包括但不限于：[描述基础设施情况，如通电、通水、通路，配备照明设施、排水设施等]。3.租赁服务甲方为乙方提供[具体服务内容，如物业管理服务、设备维护服务等]。服务范围涵盖[详细说明服务所涉及的区域、项目等]。服务标准为[明确服务应达到的标准，如保洁服务应每日清扫公共区域，设备维护服务应在接到维修通知后[x]小时内响应等]。二、续租期限续租期限为[x]年/月，自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年/每[支付周期]按照[x]%的标准递增/递减。2.支付方式乙方应于[具体支付日期，如每月[x]日前]向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的地点以现金形式支付租金，但甲方应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，解除合同并收回租赁标的物或停止服务。2.义务确保租赁标的物或服务符合约定的用途及质量标准，在租赁期间对其进行必要的维护、保养，保证乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或服务，应按照本协议约定承担相应的违约责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或变更其他租赁条件。向乙方提供与租赁标的物或服务相关的必要证明文件及资料。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满，同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及押金，承担因使用租赁标的物或接受服务而产生的水电费、物业费等其他费用。妥善保管租赁标的物或维护服务相关设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁标的物或转让服务权利。遵守法律法规及甲方制定的相关管理制度，不得从事违法违规活动。六、维修与保养1.甲方维修义务对于租赁标的物或服务中属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方维修通知后的[x]小时内做出维修安排（紧急情况除外，紧急情况应立即维修）。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应合理使用租赁标的物或接受服务，因乙方使用不当或故意造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方发现租赁标的物或服务出现问题时，应及时通知甲方，协助甲方进行维修。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途、转租、转借或转让服务权利，甲方有权解除合同，收回租赁标的物或停止服务，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管租赁标的物或维护服务相关设施设备，导致其损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或变更其他租赁条件，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期限届满，本协议自动终止。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（