门面转让合同协议样本

门面转让合同协议样本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：甲方转让给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，门面的用途为[具体用途，如商业经营、餐饮服务等]。2.附属设施：门面内现有装修、设备、设施等（以下简称"附属设施"）一并转让给乙方，附属设施清单详见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面转让费、附属设施费以及甲方因经营该门面所产生的一切权益及义务的转让费用等，不因任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间，如甲方协助乙方完成工商营业执照等相关证件变更登记手续后的[x]个工作日内]支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证所转让的门面及附属设施产权清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面及附属设施的使用状况、经营情况以及可能影响乙方经营的其他相关信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付钥匙、协助乙方熟悉附属设施的使用等，并确保交接时门面及附属设施完好无损。在乙方支付定金后，积极配合乙方办理与该门面相关的工商营业执照、税务登记证等证件的变更登记手续，因办理证件变更登记手续所需的一切费用由[方]承担。如因甲方原因导致乙方无法按时办理相关证件变更登记手续的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行协助义务，包括但不限于办理门面交接手续、协助办理证件变更登记手续等。在接收门面及附属设施后，有权按照自己的意愿自主经营。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。在接收门面及附属设施后，应按照法律法规的规定和相关行政部门的要求合法经营，承担因经营该门面所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。如因乙方擅自改变门面结构或用途导致门面受损或引发其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。甲方应在交接日前腾空门面，并将门面及附属设施完好地交付给乙方。2.交接内容：双方应共同对门面及附属设施进行清点，按照附属设施清单进行逐一核对，确保附属设施的数量、质量与清单一致。如发现附属设施存在损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。甲方应向乙方交付门面的钥匙、相关经营许可证、租赁合同（如有）等资料。交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面及附属设施已完成交接，交接后的一切责任和风险由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒门面产权问题、未按时协助办理证件变更登记手续、未按时完成门面交接等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让款、擅自改变门面结构或用途等，甲方有权要求乙方继续履行义务，并按照本协议约定承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或商业秘密的，违约方应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一附属设施清单为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日