租赁合同终止协议店面

租赁合同终止协议店面甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《店面租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前终止该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：位于[店面详细地址]的店面，该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.店面用途：乙方租赁该店面用于[经营项目名称]的经营活动。3.店面装修及设施设备：店面内现有装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路铺设等，乙方应保持其交付时的完好状态（正常使用损耗除外）。店内配备的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称及数量]，乙方应负责妥善保管，并在协议终止后按照本协议约定交还甲方。二、合同终止原因经双方协商一致，同意于[终止日期]提前终止原租赁合同。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面及相关设施设备。有权对乙方交还的店面及设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。在乙方交还店面及设施设备符合约定后，协助乙方办理相关退场手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在本协议约定的时间内，按照本协议约定的方式交还店面及设施设备。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将店面内的物品全部搬离，并将店面腾空交还甲方。负责清理店面内的垃圾和杂物，保持店面清洁卫生。确保交还的店面及设施设备完好无损（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行修复或赔偿。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。四、租金及押金退还1.租金退还原租赁合同约定的租赁期限至[原租赁截止日期]，现经双方协商一致提前终止合同，截至[终止日期]，乙方已支付的租金为[已付租金金额]。按照原租赁合同约定及实际租赁期限计算，乙方实际应支付的租金为[应付租金金额]。因此，甲方应向乙方退还剩余租金共计人民币[退还租金金额]。甲方应在乙方按照本协议约定交还店面及设施设备后的[x]个工作日内，将上述剩余租金一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[押金金额]。在租赁期间，乙方未违反原租赁合同及本协议约定，因此甲方应在乙方按照本协议约定交还店面及设施设备后的[x]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、费用结算1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，自行向相关部门结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。乙方应确保其提供的费用结算凭证真实有效，如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在租赁期间使用了甲方提供的水电等能源，乙方应按照实际使用量及相关部门规定的价格标准向甲方支付费用。甲方有权在退还乙方剩余租金及押金时，扣除乙方应支付的能源费用。六、店面及设施设备交还1.乙方应在[交还日期]前，将店面内的所有物品全部搬离，并将店面腾空交还甲方。店面交还时，应保持店面的清洁卫生，墙面、地面、天花板等无损坏、无污渍，门窗、水电设施等能够正常使用。2.乙方应确保交还的设施设备完好无损（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应按照以下方式进行修复或赔偿：对于可修复的设施设备，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内进行修复，使其恢复至交付时的完好状态。对于无法修复或修复后仍影响正常使用的设施设备，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿金额经双方协商确定后，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。3.乙方交还店面及设施设备时，应向甲方提供详细的物品清单及设施设备交接清单，并由双方签字确认。交接清单应包括但不限于店面内的物品名称、数量、规格、型号、设施设备的运行状况等信息。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还剩余租金及押金，并按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面及设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方按照原租赁合同约定租金标准的[x]倍支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还店面及设施设备给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权在退还乙方剩余租金及押金时，直接扣除相应费用，并要求乙方按照未结清费用金额的[x%]支付违约金。乙方应在甲方通知后的[x]个工作日内结清全部费用及违约金，否则甲方有权采取进一步的法律措施追讨欠款。4.若乙方违反本协议约定的其他条款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]，并承担因此给甲方造成的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙