租仓库协议合同

租仓库协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方，该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，通风良好，地面平整。2.仓库设施：仓库配备有[列举相关设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]，确保仓库的正常使用和安全。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[明确约定的用途，如货物存储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具体支付时间为[明确支付时间节点]。2.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知对方。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：[明确支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、仓储管理费等）及乙方应承担的赔偿责任后，应将剩余押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务应保证仓库符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期间负责仓库的维修和保养，确保乙方的正常使用。应提供必要的仓库设施设备，并确保其正常运行。如因甲方提供的设施设备问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。不得干涉乙方正常的仓库使用行为，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为进行制止。在租赁期间，甲方如需对仓库进行改造、扩建或装修等，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。因甲方改造、扩建或装修等行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。在租赁期间，乙方对仓库内的货物享有所有权，但应遵守法律法规及本合同约定，不得从事违法违规行为。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用仓库的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当导致仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守法律法规及本合同约定，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。应自行负责仓库内货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施。如因乙方保管不善导致货物损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，乙方如需对仓库进行装修、改造等，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。未经甲方同意擅自装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还仓库，并保证仓库及设施设备完好无损。如乙方逾期交还仓库的，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占有使用费。六、仓储管理费1.乙方应按照仓库建筑面积每平方米每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付仓储管理费。仓储管理费每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具体支付时间为[明确支付时间节点]。2.仓储管理费包含仓库的日常管理、卫生清洁、安全保卫等费用。甲方应按照本合同约定提供仓储管理服务，确保仓库的正常秩序和安全。七、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担仓库内的水电费、通讯费、物业费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.乙方应在收到甲方提供的水电费等费用通知单后的[x]个工作日内完成缴纳，如逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方逾期缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、保险1.甲方应自行购买仓库的财产保险，以确保仓库在租赁期间的安全。如因保险事故导致仓库损失的，甲方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。2.乙方应自行购买仓库内货物的财产保险，以确保货物在租赁期间的安全。如因保险事故导致货物损失的，乙方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。如乙方未购买货物保险或因乙方原因导致保险事故无法获得赔偿的，乙方应自行承担货物损失的赔偿责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓库或仓库设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金、仓储管理费或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应补足拖欠的费用，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库用途或未经甲方书面同意对仓库进行装修、改造等的，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失，如乙方逾期未恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定如期交还仓库的，每逾期一日，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回仓库，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具