房屋纠纷协议合同

房屋纠纷协议合同甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就房屋相关事宜产生纠纷，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋所有权证号为：______________________，土地性质为[国有出让/集体等]。2.房屋附属设施房屋内包含固定装修及附属设施如下：[详细列举如电视、冰箱、空调、热水器等家电设备，以及厨房橱柜、卫生间洁具等]。房屋外有[具体描述如院子、停车位等附属设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行相关义务。对房屋相关情况进行说明和解释，但应保证所提供信息真实、准确、完整。2.义务向乙方如实告知房屋的真实状况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、抵押情况、租赁情况等。协助乙方办理与房屋相关的手续，如提供必要的文件、资料等，但因协助行为产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施。在房屋交付前，负责处理好房屋的相关纠纷，确保乙方接收房屋后无潜在纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对房屋及附属设施进行查验、使用。有权要求甲方按照协议约定履行义务，如甲方未履行，有权追究其违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。在接收房屋后，应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。协助甲方办理与房屋相关的手续，如提供必要的文件、资料等，但因协助行为产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在房屋使用过程中，遵守法律法规及小区相关管理规定。三、房屋交付1.交付时间甲方应于[具体日期]将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付手续双方应在交付现场共同对房屋及附属设施进行查验，填写《房屋交付清单》，清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证件（如有）的复印件，并确保复印件与原件一致。双方在《房屋交付清单》及相关交付文件上签字确认后，视为房屋交付完成。四、款项支付1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.支付金额及时间若为一次性支付，乙方应在本协议签订后[x]日内，向甲方支付房屋价款共计人民币[x]元。若为分期支付，乙方应在本协议签订后[x]日内，向甲方支付首期款人民币[x]元；在房屋交付后[x]日内，支付第二期款人民币[x]元；剩余款项人民币[x]元在[具体日期]前支付完毕。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定的状况，甲方应负责在[x]日内进行修复或更换。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方隐瞒房屋存在的重大质量问题、抵押情况、租赁情况等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收房屋后，故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。