父母房屋赠予协议合同

父母房屋赠予协议合同赠予人（甲方）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______受赠人（乙方）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲方是位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的所有权人，为了表达对乙方的关爱与支持，甲方自愿将该房屋赠予乙方，经双方平等、自愿协商，就房屋赠予事宜达成如下协议：一、赠予标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋户型为______室______厅______厨______卫。房屋产权证号为：______。2.附属设施该房屋附属设施包括但不限于：室内装修（如墙面、地面、天花板装修情况）、家具（详细列举主要家具名称及品牌等信息）、电器（详细列举主要电器名称及品牌等信息）、水电气设施、通讯设施、消防设施、门禁系统等，以及该房屋占用范围内的土地使用权及附属的庭院、停车位（如有）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在赠予房屋交付前，甲方有权对房屋及附属设施进行正常维护和使用，但不得故意损害房屋及附属设施，影响赠予房屋的价值。2.义务甲方应保证对赠予的房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方在接收房屋后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合办理各项手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。甲方应在本协议约定的时间内将赠予房屋及附属设施交付给乙方，并保证交付时房屋及附属设施的状况与本协议约定一致。如交付时房屋及附属设施存在质量问题或与约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定及时办理房屋赠予及过户手续。在房屋交付后，乙方有权对赠予房屋及附属设施进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务乙方应按照本协议约定履行相关义务，积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和资料。乙方在接收房屋及附属设施后，应合理使用和维护房屋及附属设施，不得故意损害房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或价值减损，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应尊重甲方及甲方其他家庭成员对赠予房屋的合理权益，不得妨碍甲方正常行使对房屋及附属设施的相关权利。三、赠予房屋的交付1.甲方应在本协议签订后的______日内，将赠予房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为：双方共同到房屋所在地进行现场交接，甲方将房屋钥匙、房产证等相关资料交给乙方，并在交接清单上签字确认。2.交接清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、状况等信息，双方应确保交接清单内容准确无误。如交接时发现房屋及附属设施存在质量问题或与约定不符的情况，乙方应在交接时当场提出，甲方应负责核实并在交接清单上注明处理方式和期限。四、房屋产权过户1.甲方应在本协议签订后的______日内，按照法律法规及相关部门的要求，准备好办理房屋产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理过户手续。办理过户手续所需的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方负责缴纳。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照要求提供相关资料和信息，并在办理过户过程中承担应由乙方承担的税费及其他费用。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。3.如在办理过户手续过程中，因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按照原计划办理，双方应协商解决方案，互相配合，确保过户手续能够顺利完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、未协助办理过户手续、交付的房屋及附属设施与约定不符等，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时配合办理过户手续、未合理使用和维护房屋及附属设施等，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并收回赠予房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋现状照片、交接清单等。赠予人（甲方）签字（或盖章）：______日期：______年______月______日