租地协议合同续租

租地协议合同续租甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租地协议签订日期]签订了租地协议合同（合同编号：[原合同编号]），现乙方有意续租该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地续租事宜达成如下协议：一、续租土地基本情况1.土地位置：该续租土地位于[详细土地地址]，四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经双方共同测量或依据原合同记载，续租土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方续租土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[x]年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的土地租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写租金金额表述]）。租金标准应根据市场行情及土地实际情况进行合理调整，调整周期为[x]年。在每个调整周期开始前[x]个月，双方应就租金调整事宜进行协商，并签订书面补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照约定的土地用途使用土地。在租赁期限内，甲方有权转让该土地的所有权，但应提前[x]个月书面通知乙方，且转让后本合同对新的土地所有者继续有效。如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应维护土地周边的基础设施（如有），确保乙方能够正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用土地。对土地进行合理的开发利用，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方协助办理与土地使用相关的手续。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期限届满后拟对外出租该土地，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方在接到通知后[x]日内享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。经批准改变土地用途的，乙方应按照相关法律法规的规定办理相应的手续。合理使用土地，不得对土地进行掠夺性开发，保护土地资源及周边环境。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状返还土地。自行承担在土地上进行经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、管理费等。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、土地交付及返还1.交付：甲方应在本合同生效后的[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、四至、地上附着物等情况。2.返还：在租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土地返还给甲方。返还的土地应符合交付时的状态，但因正常使用导致的合理损耗除外。乙方应负责清理土地上的附着物及废弃物，恢复土地原状。六、地上附着物及添附物的处理1.地上附着物：乙方在租赁土地上所建造的地上附着物（如有），在租赁期限届满或合同解除后，归乙方所有。乙方应在合同约定的期限内自行拆除，如乙方未在规定期限内拆除，甲方有权代为拆除，拆除费用由乙方承担。2.添附物：乙方因生产经营需要对土地进行的添附（如有），在租赁期限届满或合同解除后，可由双方协商处理。协商不成的，按照以下原则处理：能够拆除且不影响土地原状的，乙方可自行拆除，但应恢复土地原状；不能拆除或拆除会对土地造成重大损害的，甲方应给予乙方相应的补偿，补偿金额由双方协商确定或委托有资质的评估机构进行评估确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自解除合同，除应退还乙方已支付的剩余租金外，还应按照合同未履行期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未在规定期限内恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租土地，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方应将转租所得款项返还给第三方，并赔偿第三方因此遭受的全部损失。乙方未按照合同约定的期限返还土地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付土地占有使用费。如因乙方逾期返还土地给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付确认书