租赁合同和平解约协议

租赁合同和平解约协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的用途为[具体用途]，房屋内现有装修及设施设备情况详见附件《房屋附属设施设备清单》。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式原租赁合同约定租金为每月人民币[x]元，乙方应按照[支付周期]支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。乙方已支付至[实际支付截止日期]的租金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.自本协议生效之日起，甲方应向乙方提供办理与租赁相关事宜所需的协助，包括但不限于提供房屋产权证明等资料。3.甲方应确保在本协议签订前，该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照原租赁合同的约定，向乙方移交该房屋及其附属设施设备，并保证其正常使用功能。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.自本协议生效之日起，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。3.乙方应在本协议约定的时间内，将该房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应按照甲方的要求恢复原状或给予甲方相应的补偿。4.乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途。在租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。三、和平解约条款1.经双方协商一致，同意于[解约日期]提前解除《租赁合同》。2.自解约日期起，双方之间的租赁关系终止，双方不再享有和承担原租赁合同约定的权利和义务，但本协议另有约定的除外。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至[解约日期]的租金，共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及其附属设施设备，并结清所有费用后的[x]日内，将乙方支付的押金人民币[x]元无息退还给乙方。3.其他费用乙方应在解约前结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、房屋交还1.乙方应在[交还日期]前，将该房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。交还时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定承担维修或赔偿责任。2.乙方应负责清理房屋内的物品，并将房屋打扫干净。如乙方未按照要求清理或打扫的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__